*** Másfél szobás, galériás, jól alakítható lakás a Kálvária tér közelében ***Kiváló lehetőség a VIII. kerület megújuló részén, a Kálvária térhez közel, ahol egy jól alakítható, tágas terekkel rendelkező lakás várja új tulajdonosát. a 40 négyzetméteres, 1+1 szobás ingatlan a földszinten helyezkedik el, nyugati tájolásának köszönhetően a délutáni órákban kellemes fényviszonyokat biztosít. a nagyszoba ablaka utcára, a félszoba a csendes belső udvarra néz. a 3. 8 Méteres belmagasság és a már kialakított galériák kifejezetten jól kihasználhatóvá teszik a tereket. a lakás közepes állapotú, vizesedés és penész nem tapasztalt, így stabil alapot nyújt egy értéknövelő felújításhoz. a fűtésről konvektor gondoskodik, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott, a rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő. a közös költség mindössze 12000 forint havonta. a társasház homlokzata felújításra szorul, ugyanakkor a lépcsőház és a belső udvar szépen felújított, karbantartott. a lakóközösség rendezett, ami hosszú távon kiszámítható környezetet biztosít. A lakásban bérlők laknak, akik szívesen tovább bérelnék az ingatlant stabil bevételi forrást biztosítva az új tulajdonos számára. Igény esetén rövid időn belül kiköltöznek. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közelben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem modern campusa, valamint a Semmelweis Egyetem több intézménye is, ami befektetési szempontból is kifejezetten vonzóvá teszi az ingatlant. a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, étkezési lehetőségek és gyógyszertárak pár perc sétával elérhetők, az Orczy park közelsége pedig kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít. a közlekedés kiváló, több villamos- és buszjárat, valamint az m4 metró is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, valamint megfelel a 3 százalékos Otthon Start hitel feltételeinek is. Amennyiben egy jól alakítható, értéknövelési potenciállal rendelkező lakást keres a belvároshoz közel, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Segítünk a teljes ügyintézésben, beleértve a bankfüggetlen hitelügyintézést és a teljes körű ügyvédi támogatást is. Referenciaszám: M327883Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m327883