13. kerületben, a Hősök tere közelében, Rákosrendezőn ajánlok figyelmébe egy földszintes jó állapotú 2 szobás 43 m²-es házikót, amely egy 6 lakásos társasház első utcafronti lakása kertkapcsolattal. a közvetlen környezetről: leginkább életkezdő kisgyermekes családoknak javaslom, hiszen az ingatlan a csodálatos 2025-ben átadott Dévényi játszótér közelében helyezkedik el. Ez többfunkciós, több korosztály számára is megfelelő játszótér. Kétülőkés hinták mellett egy fészekhintát is kihelyeztek. Kötélmászó, forgójátékok és trambulin is várja a nagyobb gyerekeket, a kisebbeket homokozó, különféle vizes játék és egy csúszdás vár. a játékok öntöttgumi ütéscsillapító burkolatra kerültek. a kicsik a gumiburkolatra körben felfestett motorpályán fejleszthetik ügyességüket. a játszótérről fotót, a képek közé tettem. a házról: az épület karbantartottságát mutatja, hogy körülbelül 20 évvel ezelőtt a teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént. a villamos hálózat réz vezetékekkel lett kialakítva. a melegvíz ellátását gázbojler biztosítja, míg a fűtésről konvektorok gondoskodnak, amelyek egyszerűen szabályozhatók. Az épület karbantartottságát mutatja, hogy körülbelül 20 évvel ezelőtt a teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént. a villamos hálózat réz vezetékekkel lett kialakítva. a melegvíz ellátását gázbojler biztosítja, míg a fűtésről konvektorok gondoskodnak, amelyek egyszerűen szabályozhatók. Tömegközlekedés 450 méterre 6 perc sétára érhető el, Coop abc pedig szintén 450 méterre található 7 perc sétával. a lakás utcafronti elhelyezkedésű, a közelben vasúti pálya található, ennek megfelelően a vételár kedvezően került kialakításra, mely 59, 9 millió forint. a jövőben a rozsdaövezet-rehabilitációja várható, amely általában felértékeli majd a környező lakásokat Várom hívását, tekintsük meg együtt! Referencia szám: m324335