Siófok-Sóstó egyik legkedveltebb részén, a Balatontól mindössze 400 méterre eladó ez a földszintes, saját kertes lakóépület, amelyet a 2023-as építés és a modern, energiatakarékos megoldások tesznek igazán vonzóvá. Főbb jellemzők:Nettó alapterület: 73 m² (53 m² belső tér + 20 m² fedett terasz)2023-ban telepített napelemrendszer akár nullszaldós villanyszámla&nbsp6x3 m fedett pergolás autóbeálló + 3x2 m zárt tárolóElektromos autó töltésének előkészítéseGyermekbarát kert: mászóvár, csúszda, homokozóNövényesített, automata öntözőrendszeres kert hátul gyepszőnyeg, elöl térkőElosztás:Nappali-étkező-konyha2hálószobaFürdőszobaFűthető hátsó terasz + első fedett teraszA nappali és az egyik hálószoba is közvetlen kertkapcsolatos, így a lakás tágas, világos és ideális pihenésre. Műszaki tartalom:Falazott tégla szerkezet, vasbeton pillérek és födém +30 cm szigetelésHőszivattyús fűtés-hűtésPadlófűtésHűtő-fűtő klímaElektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálókH-tarifaKiváló minőségű beltéri és kültéri burkolatokAz ingatlan osztott telken helyezkedik el, ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással. Az épület saját tulajdonú. Extra előny:- igény esetén az eladó biztosítja az ügyvédi közreműködést, és átvállalja az ügyvédi költséget! - Jelenlegi tulajdonos 2026 májusig visszabérelné az ingatlant, ha a vevő befektetési szándékkal vásárolja meg. Tökéletes választás mindazoknak, akik modern, fenntartható és nyugodt otthont keresnek a Balaton partjához közel akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak, de befektetésnek is kiváló. Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről hívjon még ma! Referencia szám: hz057856