GÁRDONY, Ady Endre utcában eladó egy 6,5 szobás, két lakrésszel rendelkező összesen 273 nm-es (Fszt.: 219 nm, Emelet: 54 nm) 2 fürdőszobás, kétállásos garázzsal, hatalmas nappali+étkezővel, 60 nm-es terasszal rendelkező nagyon igényes családiház 1411 nm-es telken.
I.á.: 189,9 M Ft.

Kérem tekintse meg a házról készült bemutatóvideót is:

ELHELYEZKEDÉS
Gárdony központhoz sétatávolságra, az Ady Endre utcában található ez a tágas, gondosan megtervezett, minőségi alapanyagokkal felépült családi ház.
A ház elhelyezésénél kiemelten fontos szempont volt a lakók nyugalmának és intimitásának biztosítása, ezért az épület úgy lett megtervezve, hogy a kert és a fő élettér a telek hátsó, csendesebb részére nézzen. Az impozáns méretű terasz, az udvar és a garázs mind közvetlenül kapcsolódik a kerthez, amely méretét és formáját tekintve ideális egy nagyobb család számára, hogy közösen töltsék a szabadidejüket a szabadban.

A HÁZRÓL
Az ingatlan 2006-ban épült, Porotherm 44 téglafalazattal és szintén tégla belső válaszfalakkal. A tetőt Tondach betoncserép fedi. A fűtésről gázüzemű padlófűtés + radiátor, valamint a nappaliban található cserépkályha gondoskodik. Cserépkályha a fűtési körre rá van kötve, így tulajdonképpen egy második kazánként is funkcionál a látványán kívül. Melegvíz túlnyomó részét a tetőn elhelyezett napkollektor biztosítja (300 l puffertartály).
A ház elrendezése rendkívül átgondolt és praktikus – itt valóban mindennek megvan a helye.

Alsó szinten található helyiségek:

• előtér
• 2 db gardrób
• nappali / étkező / konyha (egy térben, de mégis némileg szeparálva)
• 3 db szoba
• 1 db félszoba
• mosókonyha
• 2 db WC
• fürdőszoba + WC
• spájz
• kétállásos garázs
• 2 db tároló

Az előszobából nyílik az emeleti rész (nem tetőtér!), mely akár külön lakrészként is funkcionálhat, hiszen az 54 m²-es szinten minden megtalálható, ami egy önálló lakáshoz szükséges:

• 2 db szoba
• konyha / étkező / nappali
• fürdőszoba + WC

A ház a praktikumon túl, tágas, szellős, kvázi „nagypolgári” jellegű, melyet a nagy belmagasság és a minőségi, stílusos anyaghasználat emel ki.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a térrel, akik fontosnak tartják, hogy mindennek és mindenkinek meglegyen a saját élettere, ugyanakkor a házban – akár bent, akár a kertben – legyen egy nagy közösségi tér, ahol a család és a vendégek együtt lehetnek.
(A terasz burkolása a vételár részét képezi, a vevő által választott burkolólappal kerül kivitelezésre.)
A fotók és a videó önmagukért beszélnek.

I.á.: 189,9 M Ft.
KIZÁRÓLAG A TULAJDONOSBARÁT INGATLANOS KÍNÁLATÁBAN!
Amennyiben ingatlan eladással és vásárlással kapcsolatosan tájékozódna, ajánlom figyelmébe szakmai Facebook oldalamat: Básti Marcsi - Tulajdonosbarát ingatlanos