SZÉKESFEHÉRVÁR – ÖREGHEGY, Székesfehérvár egyik legkedveltebb városrészében, Öreghegy csendes, rendezett utcájában kínálok megvételre egy bruttó 160 nm-es, kétszintes (+ alagsor), 5 szobás, 2 fürdőszobás családi házat 563 nm-es saroktelken.
Irányár: 99,9 M Ft

Stabil szerkezet, jól alakítható terek
Az 1985-ben épült ingatlan beton falazattal készült, tégla válaszfalakkal. Masszív, időtálló szerkezet, amely biztos alapot ad egy korszerűsítéssel megvalósítható, modern otthon kialakításához.
A ház folyamatosan karbantartott állapotú, ugyanakkor esztétikai és műszaki frissítést igényel.
A teljes nyílászáró csere 2022-ben megtörtént: hőszigetelt műanyag ablakok kerültek beépítésre az egész házban.
A fűtést alagsorban elhelyezett gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a melegvizet bojler szolgáltatja.
Praktikus elrendezés – élhető méretek

Földszint:

• előtér
• tároló
• 18 nm-es étkező
• 6 nm-es konyha
• spájz
• 20 nm-es nappali
• 14 nm-es szoba
• fürdőszoba
• külön WC

Az étkezőből közvetlenül elérhető a ~8 nm-es terasz, amely kellemes kapcsolatot teremt a kültérrel.

Emelet:

• 14 nm-es szoba
• 12 nm-es szoba
• 18 nm-es, erkélykapcsolatos szoba
• fürdőszoba
• külön WC

A helyiségek arányosak, jól bútorozhatók, természetes fénnyel ellátottak. A két szint elrendezése ideális nagyobb család számára is.
Az alagsorban garázs, kazánház és több tárolóhelyiség található, amely jelentős pakolási lehetőséget biztosít.

Az 563 nm-es saroktelek jól kihasználható, több beállási lehetőséget kínál, mint egy hagyományos, belső fekvésű telek.
Kinek lehet ideális választás?

Azoknak, akik:

• Öreghegyen keresnek stabil szerkezetű, jó adottságú családi házat,
• fontos számukra a nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezet,
• értéket látnak egy jól alakítható, tágas ingatlanban,
• saját elképzelésük szerint szeretnének korszerűsíteni és hosszú távra tervezni.

Ez az ingatlan nem egy készre csomagolt megoldás, hanem egy biztos alap, amelyből egy korszerű, értékálló otthon alakítható ki Székesfehérvár egyik legjobb részén.
I.á.: 99,9 M Ft.
KIZÁRÓLAG A TULAJDONOSBARÁT INGATLANOS KÍNÁLATÁBAN!
Amennyiben ingatlan eladással és vásárlással kapcsolatosan tájékozódna, ajánlom figyelmébe szakmai Facebook oldalamat: Básti Marcsi - Tulajdonosbarát ingatlanos