Luxus családi ház eladó Pápa csendes, kertvárosi részén! Szeretnél egy igazi modern és alacsony rezsijű otthonban élni? Akkor ez az ingatlan számodra tökéletes választás! Főbb jellemzők:•     93 m²-es ikerház (csak a garázs fala közös)•     Társasházi lakásként nyilvántartva•     Gázcirkó fűtés + klíma, nagyon alacsony rezsivel•     Kertre és medencére néző kilátás•     Saját medence vízforgatóval•     2023-ban épült fedett, 20 m²-es terasz•     2024-ben teljes kerítéscsere•     2025-ben vízlágyító rendszer beépítve•     Elektromos garázskapu, térkövezett garázs és bejáró•     Redőnyök minden ablakon (a nappaliban elektromos, a többi helyiségben hagyományos), minden ablakon szúnyoghálóval•     Modern bútorokkal berendezett, bútorozás megegyezés szerintTelek és kert:•     349 m² telek•     248 m² kertkapcsolat•     5 m² külön tároló az árban•     Saját mini játszótér csúszdával a legkisebbeknekMiért különleges? •     Kertvárosi, fiatalos, újépítésű utcában található•     Nyugodt, csendes környék, kedves és segítőkész szomszédok•     Kiváló elrendezés, minőségi anyagok (15 cm szigetelés, Bramac cserép)•     Megegyezés szerint költözhető, gondosan karbantartott otthonElhelyezkedés:Pápa csendes kertvárosi részén, kiváló lokációval, alacsony rezsivel, ideális választás családoknak és azoknak, akik modern, fiatalos környezetben szeretnének élni. Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget – ez az ingatlan igazi ritkaság a piacon! Luxus-Einfamilienhaus zu verkaufen in einer ruhigen Wohngegend von Pápa! Möchten Sie in einem modernen Zuhause mit sehr niedrigen Nebenkosten wohnen? Dann ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Sie! Haupteigenschaften:93 m² Doppelhaushälfte (nur die Garagenwand ist gemeinsam)Als Wohnung im Grundbuch eingetragenGastherme + Klimaanlage, sehr niedrige BetriebskostenBlick auf Garten und PoolEigener Pool mit UmwälzanlageÜberdachte Terrasse (20 m²), neu gebaut im Jahr 2023Kompletter Zaunaustausch 2024Wasserenthärtungsanlage installiert 2025Elektrisches Garagentor, gepflasterte Einfahrt und GarageRollläden an allen Fenstern (im Wohnzimmer elektrisch, in den übrigen Räumen manuell) + überall InsektenschutzgitterModern möbliert, Möblierung nach VereinbarungGrundstück und Garten:Grundstücksfläche: 349 m²Gartenfläche: 248 m²Separater Abstellraum (5 m²) im Preis enthaltenEigenes Mini-Spielplatz mit Rutsche für KinderWarum besonders? Ruhige, junge Wohngegend mit NeubautenFreundliche und hilfsbereite NachbarschaftHochwertige Materialien (15 cm Dämmung, Bramac-Dachziegel)Nach Vereinbarung beziehbar, sehr gepflegtes ZuhauseLage:In einer ruhigen Wohngegend von Pápa, mit sehr niedrigen Nebenkosten, ideal für Familien oder alle, die in moderner und junger Umgebung leben möchten. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit – diese Immobilie ist ein echtes Highlight auf dem Markt!