Panorámás, aszfaltos úton megközelíthető, 8 hektáros terület eladó – mindössze 4 km-re az osztrák HATÁRTÓL! Eladásra kínálunk egy közel 8 hektáros, jó minőségű termőföldet, amely az M85-ös gyorsforgalmi úttól mindössze 1 kilométerre, végig aszfaltozott úton megközelíthető. A telek két helyrajzi számon szerepel, de egyben kerül értékesítésre:egyik része kb. 3900 M², másik kb. 3000 M² –összesen tehát megközelítőleg 8 hektár. Szántóként van nyilvántartva, és 500 méterre a telekhatártól villany is elérhető. A terület panorámás fekvésű, csendes, természetközeli környezetben található, csupán 4 km-re az osztrák határtól. Kiknek ajánljuk? Befektetőknek, akik mezőgazdasági, vagy alternatív hasznosítási lehetőséget keresnek. Lótenyésztéssel vagy lovassporttal foglalkozóknak – kiváló adottságokkal rendelkezik lovarda kialakítására. Extrém sport kedvelőinek – ideális lehet cross- vagy quadpálya létrehozására. Zöldenergiában gondolkodóknak – a terület alkalmas napelempark telepítésére. Erdőtelepítésre is alkalmas azoknak, akik hosszútávú zöldberuházásban gondolkodnak. Természetkedvelőknek, tanyasi életformát keresőknek, vagy saját birtokról álmodóknak. PANORAMAGRUNDSTÜCK mit asfaltstrasse – ca. 8 Hektar zum verkauf, nur 4 km von der österreichischen grenze ENTFERNT! Zum Verkauf steht ein nahezu 8 Hektar großes, hochwertiges Ackerland, das nur 1 km von der Schnellstraße m85 entfernt liegt und über eine durchgehend asphaltierte Straße erreichbar ist. Das Grundstück ist in zwei Flurstücke unterteilt, wird jedoch nur gemeinsam verkauft:ein Teil ca. 3900 M², der andere ca. 3000 M² –insgesamt also rund 8 Hektar. Das Grundstück ist als Ackerland registriert, und Stromanschluss befindet sich ca. 500 Meter vom Grundstück entfernt. Es liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit herrlicher Aussicht, nur 4 km von der österreichischen Grenze entfernt. Empfohlen für:Investoren, die landwirtschaftliche oder alternative Nutzungsmöglichkeiten suchenPferdezüchter und Reitsportliebhaber – ideal für die Einrichtung eines ReiterhofsLiebhaber von Extremsportarten – geeignet für den Bau einer Cross- oder QuadstreckeNachhaltige Projekte – geeignet für eine PhotovoltaikanlageAufforstungsprojekte, für langfristige grüne InvestitionenNaturliebhaber, Selbstversorger oder alle, die vom eigenen Land träumenKontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine BesichtigungPANORAMIC plot with asphalt road access – approx. 8 Hectares for sale, just 4 km from the austrian BORDER! We are offering for sale a nearly 8-hectare parcel of high-quality arable land, located just 1 km from the m85 expressway, accessible via a fully paved road. The property consists of two separate parcels, but will be sold together:one part approx. 3, 900 M², the other approx. 3, 000 M² –a total of around 8 hectares. It is registered as arable land, with electricity available about 500 meters from the property boundary. The land is located in a peaceful, nature-rich setting with panoramic views, just 4 km from the Austrian border. Recommended for:Investors looking for agricultural or alternative development opportunitiesEquestrian enthusiasts or horse breeders – ideal for establishing a riding center or stableExtreme sports lovers – perfect for building a cross or quad trackGreen energy developers – suitable for a solar power plantAfforestation projects for long-term sustainable investmentNature lovers, off-grid lifestyle seekers, or those dreaming of owning their own landFor more details or to schedule a viewing, feel free to contact us