Komárom egyik csendes, szinte forgalom mentes utcájában eladó egy kiváló állapotú, teljeskörűen felújított 2 külön lakrészből álló családiház. A felső szint megközelíthető az utcafronti első bejáraton, az alsó szint pedig a kert felőli hátsó bejáraton keresztül. Ideális lehet nagycsaládosoknak vagy generációk öszzeköltözésére akik együtt de mégis elszeparáltan szeretnének élni, valamint ajánlom befektetőknek is mivel több ember elszállásolására alkalmas az ingatlan. A nagy méretű tetőtér beépíthető, így a bővítés lehetősége adott, jelenleg 2 ablak elhelyezésre került. A ház tulajdonságai:A ház közel 400 nm-es teljesen körbekerített telken helyezkedik el, amelyhez füvesített udvar tartozik valamint több autó számára parkolási lehetőség. A kertben található egy 6 nm-es fedett terasz amely rendelkezésedre áll a kerti bútorok elhelyezésére. Az ingatlan napfényes, keleti fekvésű. A két szintes tégla építésű lakóépület hasznos alapterülete 150, 10 nm. A ház elosztása rendkívül jó elrendezésű, mindkét szinten egy élhető, komfortos élettér lett kialakítva külön konyha és fürdő használattal. A felső szint kialakítása:Lépcsőn feljutva az előszobába érkezünk, amelyből 3 tágas szoba nyílik valamint konyha, kamra, fürdő, wc került kialakításra. Minden helyiség ablakkal ellátott. Az alsó szint kialakítása:Az alsó szintet egy dupla fa ajtó különití el a felsőtől, mely igény szerint nyitható és zárható. A lépcsőn leérkezve jutunk az előszobába, amelyből egy konyha, 2 szoba, 2 külön fürdő -wc-vel ésegy háztartási helyiség nyílík. A nagy méretű háztartási helyiségben került elhelyezésre a kazán, egy 150 és egy 120 literes új bojler( amely biztosítja több személy állandó melegvíz ellátását) és ez a helyiség alkalmas tárolásra és a háztartási gépek elhelyezésésre. A házban található még egy ablakkal ellátott pince helyiség. Műszaki állapota:A ház 15 cm szigeteléssel ellátott. Fűtése gáz -cirkó, új kazánnal, radiátor hőleadókkal. Villanyvezetékek cseréje megtörtént, 3 fázis kialakításra került. Mozgásérzékelő lámpák a közös helyiségekben, mint közlekedő, konyha, fürdő, wc. Nyílászárók jó minőségű műanyagból készültek, az ablakok redőnnyel felszereltek. 2018-Tól folyamatos felújításban és karbantartásban részesült, 2025-ben teljes belső esztétikai felújítást végeztek a tulajdonosok, így egy költségmentes ingatlan amely azonnal költözhető állapotúés nem kell bajlódni a felújítással. Az ingatlan várja igényes új tulajdonosát aki nyugalomra vágyik de mégis a pár perc alatt elérhető városközponthoz közel szeretne élni. A közelben található benzinkút, bevásárlási lehetőség és kényelmesen 5 perc autózással elérhető az autópálya. Amennyiben felkeltette az érdeklődésed és megtekintenéd vagy további információt szeretnél, keress bizalommal! A hírdetés adatai tájékoztató jellegűek, a feltűntetett adatokban elírások előfordulhatnak! Tel. : 06- 20 -406 -7985Dream-IngÁlomból Otthont!