Eladó azonnal költözhető, jó állapotú családiház a XVIII. KERÜLETBENREMEK lehetőség, ahol a madárcsicsergés is GARANTÁLT! Amennyiben Ön a XVIII. kerületben keres azonnal költözhető családiházat, garázzsal és kerti tárolóval, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam az alábbi ingatlant. HOGY jobban megismerje, kérem tekintse meg az ingatlanról készített videót és a 3d virtuális sétát IS! A Honvéd utcában (Szemeretelep) található, jó állapotú, egyszintes családiház kiváló választás életkezdő fiatalok, kisebb család, vagy két személy számára is. A TELEKmérete: 537 m² (sík, előkertes, részben térkővel fedett)TELKEN álló ÉPÜLETEKlakóház (szabadon álló, körbejárható)garázs (15, 8 m², belmagassága: 1, 9m, fedett és zárt, különálló)tároló (14, 6 m², fedett)A LAKÓHÁZmérete: 78 m² (lakóterület)Téglából épült, tetőszerkezete kiváló állapotú, cserép fedésselA lakóépület HELYISÉGEInappali (21 m²)hálószoba (17, 8 m²)hálószoba (10, 3 m²)gardróbszoba (3, 2 m², a kisebb hálószobából nyílik, szellőztető ablakkal és beépített bútorral ellátott)konyha (7 m², beépített bútorral felszerelt)kamra (1, 6 m², szellőztető ablakos)fürdőszoba (4, 6 m², káddal felszerelt, szellőztető ablakos)WC (1, 8 m², szellőztető ablakos)közlekedő (3, 9 m²)előszoba 6, 5 m²)terasz (7, 7 m²)Az épület kifejezetten jó állapotú, azonnal költözhető, 2026-ban részben modernizálták és felújították, az alábbiak szerintépület és garázs: külső homlokzat és lábazat színezés;kerítés: festés, mázolás;fürdőszoba: új fürdőkád; teljes burkolat csere; fűtés modernizálás új, Wifi vezérelt elektromos fűtőpanellel; melegvíz ellátás modernizálás új, Wifi vezérelt elektromos bojlerrel;konyha: fűtés modernizálás új, Wifi vezérelt elektromos fűtőpanellel; új padlóburkolat;wc: új, beépített öblítőtartály; új wc kagyló; új, beépített kézmosó szekrény; teljesburkolat csere;kamra: új padlóburkolatA külső nyílászárók 2 rétegű, hang és hőszigetelt fa ablakok, a fa bejárati ajtó dupla, hang és hőszigetelt. A szobákban a fűtést gázkonvektorok szolgáltatják. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség hidegburkolattal fedett. PINCEmérete: 8 m² (belmagassága: 1, 8m, udvarról megközelíthető, szellőztető ablakos)AZ ingatlan jogi helyzeteRendezett tulajdonviszonyok, per-, teher- és igénymentes. Az ingatlan hitelezhető, az épületek a földhivatali nyilvántartásban (térkép másolat) a valóságnak megfelelően vannak feltüntetve. Az infrastruktúra remek, séta távolságra a buszmegálló (183), egészségügyi intézmény, valamint a környéken több bolt és bolthálózat boltjai (pl. Lőrinc Center Bevásárlóközpont) is könnyen elérhetők. ÖSSZESSÉGÉBEN egy remek adottságokkal rendelkező és további lehetőségeket is kínáló ingatlant ajánlok, amely azonnal költözhetően várja önt, hogy BIRTOKBAVEGYE. JÖJJÖN el és tapasztalja meg személyesen: itt tényleg megvalósul a madárcsicsergős ÉLETÉRZÉS! További információért és időpontegyeztetésért kérem keressen bizalommal!