Erkély - garázs - tároló használat - kiváló ELHELYEZKEDÉSAmennyiben Ön a II. kerületben keres lakást, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam ezt a remek lehetőséget kínáló erkélyes ingatlant, amelyhez igény szerint megvásárolható egy 9, 8 m² zárt garázs is. KÉREM, tekintse meg az ingatlanról készült video bemutatót és a 3d virtuális sétát IS! A téglából épült társasház egy kerítéssel körbevett, zárt kertben található. Az utcafrontról elektromos kapun lehet megközelíteni a távirányítású, szekcionált kapuval rendelkező garázst. A földszinti, kétszobás lakás erkélyéről közvetlen elérhető a kert. A lakás HELYISÉGEINAPPALI (17, 5 m²)HÁLÓSZOBA (12, 5 m²)KONYHA + étkező (összesen: 10, 3 m²)KAMRA (1, 2 m²)FÜRDŐSZOBA (3 m²)MELLÉKHELYISÉG (1 m²)ELŐSZOBA (5 m²)ERKÉLY (4, 5 m²)A lakás műszaki ADATAIFŰTÉS: GÁZCIRKOMELEGVÍZ ellátás: gázüzemű átfolyós VÍZMELEGÍTŐNYÍLÁSZÁRÓK:-- hálószobai és konyhai ablakok, valamint az erkély ajtó: műanyag hang és hőszigetelt - műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval ELLÁTOTT;-- a nappali ablaka: dupla fa - elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ELLÁTOTT;-- bejárati ajtó - biztonsági hang és HŐSZIGETELT;Az előszoba és a szobák hagyományos parkettával, a többi helyiség hidegburkolattal fedett. FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKÖZÖS költség: 16 060 Ft havonta (felújítási költséggel)GÁZ a 2024-2025 évi fogyasztás alapján: 16 000 Ft havontaVÍZ, áram fogyasztás alapján fizetendőA lakáshoz tartozik egy közös használatú tárolóhelyiség is (száraz pincében). A garázs -igény szerint- további 10 millió forintért megvásárolható (opcionális). Az ingatlan hitellel is megvásárolható! Igény szerint, a hálószoba egy részének leválasztásával, kis ráfordítással, könnyen kialakítható egy 3 m² gardrób helyiség, amely rengeteg holmi tárolására teremt lehetőséget. A lakást ajánlom mindenki figyelmébe, hiszen a környék remek infrastruktúrájával kiváló életteret biztosít fiatalok és idősebbek számára EGYARÁNT. További információért kérem keressen bizalommal!