ikerház
Budapest XXI. kerület, Csepel-Királyerdő
Irányár
189 900 000 Ft
Alapterület:
110 m²
Szobák:
5
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
ikerház
Budapest XXI. kerület, Csepel-Királyerdő
ikerház
Budapest XXI. kerület, Csepel-Királyerdő
Irányár
189 900 000 Ft
Alapterület:
110 m²
Szobák:
5
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Perényi Gergő
Értékesítő
Azonosító : 782545
Méretek
Ingatlan mérete
110 m²
Telek mérete
350 m²
Belmagasság
Nincs megadva
Helyiség adatok
Szobák
5
Félszobák száma
Nincs megadva
WC-k száma
2
Fürdőszobák száma
2
Egyéb adatok
Jelzálog
tehermentes
Bútorozott
Igen
További adatok
Elérhető kedvezmények
CSOK+
Állapot
felújított
Épület általános állapota
exkluzív
Homlokzat állapota
újszerű
Emelet
Nincs megadva
Környék
Családi házas környék
Épület típusa
ytong
Alapvető adatok
Fűtés típusa
padlófűtés
gázfűtés cirkó
klíma
Hűtés típusa
klíma
Konyha stílusa
ablakos
amerikai
Ablakok
udvarra/kertre
Nyílászárók típusa
redőny
műanyag
hőszigetelt
szúnyogháló
Tájolás
Nincs megadva
Parkolási lehetőség
beálló nyílt területen
Kilátás
Nincs megadva
Kert
füvesített
bekerített
Közüzemi szolgáltatás
teljesen közművesített
Leírás
Kedves Érdeklődő!
Két szintes, 2022-ben teljeskörűen felújított, 110 m²-es ikerház fedett medencével, 20 m²-es terasszal, 19 paneles napelem rendszerrel (10 kWh akkumulátor), minden helyiségben klímával – csendes, kertvárosi környezetben eladó.
Az ingatlan:
- Telek: 350 m², gondozott, intim kert
- Építés éve: 2010
- Teljes körű felújítás: 2022
- Szintek: földszint + emelet
- Hasznos alapterület: kb. 110 m²
- Helyiségek: nappali, 3 hálószoba, gardrób, kamra, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba
- Elhelyezkedés: ikerház, dupla teherhordó fal a két lakóegység között, közbenső szigeteléssel – kiváló hanggátlás
- Kert, terasz, extra kényelmek
- Fedett medence
- Kb. 20 m² terasz a nappali közvetlen kapcsolattal
- Kerti tároló és mellette ~12 m² fedett rész
- Eredeti holland pázsit és térkövezett felületek
- Elektromos kapu, rendezett előkert és gépkocsi-beállási lehetőség
Műszaki és energetika:
- 19 napelem + 10 kWh akkumulátor (2025 nyári telepítés) – napközbeni és esti fogyasztás optimalizálása
- 3 fázis (400 V) bevezetve
- Hűtő-fűtő klíma minden szobában
- Korszerűsített fűtési körök; a konyhában teljes padlófűtés
- Bioetanol kandalló
- Riasztó és kamerarendszer kiépítve
- Nyílászárók és gépészet a 2022-es felújításkor megújítva
Használat és jogi háttér:
- Önálló helyrajzi szám, földhivatali megosztás bejegyezve
- Az udvarrészek funkcionálisan elkülönítettek, a használat átlátható
Környék, közlekedés:
- Nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezet Királyerdőben
- Közeli bevásárlási lehetőségek, óvoda-iskola, sport- és rekreációs helyszínek
- Kényelmes közlekedés autóval a belváros és az M0 irányába; tömegközlekedéssel Csepel központja és a - HÉV rövid eléréssel megközelíthető
Kinek ajánlott?
Azoknak, akik város közeli kertvárosi nyugalmat keresnek, energiatudatos, frissen felújított, jól szervezett terekkel és alacsony üzemeltetési költséggel. Családoknak, home office-ban dolgozóknak, medencés, teraszos életmódra hangolva.
Perényi Gergő
Értékesítő