családi ház
Budapest XXII. kerület
Irányár
99 900 000 Ft
Alapterület:
90 m²
Szobák:
3
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
családi ház
Budapest XXII. kerület
családi ház
Budapest XXII. kerület
Irányár
99 900 000 Ft
Alapterület:
90 m²
Szobák:
3
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Perényi Gergő
Értékesítő
Azonosító : 1328781
Méretek
Ingatlan mérete
90 m²
Telek mérete
664 m²
Terasz mérete
44 m²
Belmagasság
Nincs megadva
Helyiség adatok
Szobák
3
Félszobák száma
Nincs megadva
WC-k száma
2
Fürdőszobák száma
2
Egyéb adatok
Több ingatlanra osztható
Igen
Bútorozott
Részben bútorozott
További adatok
Szigetelés
Kőzetgyapot
Építés éve
2015
Állapot
jó állapotú
Épület általános állapota
jó állapotú
Homlokzat állapota
jó állapotú
Emelet
Nincs megadva
Környék
Családi házas környék
Épület típusa
acélszerkezet
Megközelíthetőség
aszfalt úton megközelíthető
Alapvető adatok
Fűtés típusa
elektromos
Hűtés típusa
klíma
Konyha stílusa
amerikai, de szeparálható
ablakos
Ablakok
udvarra/kertre
Nyílászárók típusa
hőszigetelt
műanyag
Tájolás
Nincs megadva
Parkolási lehetőség
beálló nyílt területen
Kilátás
kertre néző
Zajosság
Csendes utcára néz
Fényviszonyok
világos
napfényes
Kert
körbejárható
bekerített
füvesített
Közüzemi szolgáltatás
teljesen közművesített
Terasz
terasz
Felszereltség
medence
elektromos kapu
Leírás
Eladó a 22. kerület kedvelt kertvárosi részén egy 2015-ös építésű, nettó 66,5 m2-es (bruttó 90,5 m2) családi ház, amelyhez egy összesen 44 m2-es teraszrendszer és egy saját, fedett medence is tartozik. Az ingatlan egy 664 m2-es telken fekszik.
A fedett, fűthető medence, amely a tágas teraszról közvetlenül elérhető. A fedésnek köszönhetően a fürdési szezon jelentősen meghosszabbítható, a víz tisztántartása pedig minimális erőfeszítést igényel, hiszen homokszűrős rendszer tisztítja.
ÉPÍTÉSI TECHNOLÓGIA:
Mit jelent a Pitkó acélváz?
Az ingatlan prémium Pitkó-féle fémvázas rendszerrel épült. Ez a hagyományos könnyűszerkezet időtálló, "csúcsmodell" változata:
- Acél vs. Fa: Míg a fa az évek alatt vetemedhet, a horganyzott acélváz örök életű: nem mozog, nem repednek a falak, és teljesen ellenálló a kártevőkkel szemben.
- Hőszigetelés: A falak vastagságának nagy részét (15-24 cm) kiváló Rockwool kőzetgyapot tölti ki. A ház "termoszként" működik: télen pillanatok alatt felfűthető, nyáron pedig tartja a hűvöst.
- Precizitás: A technológia milliméter pontos illesztéseket garantál, ami tökéletes záródást biztosít.
Az ingatlan jellemzői:
- Telek: 664 m2, melyre jogszabály szerint kb. 130 m2-es épület építhető, így a jelenlegi is bővíthető.
- Helyiségek: Tágas hálószoba (25,75 m2), világos nappali (16,5 m2), konyha-étkező (9,5 m2), két fürdőszoba.
- Teraszok: 40 m2 földszinti + 4 m2 emeleti terasz, prémium hőkezelt fa burkolattal és stílusos pergolával.
Műszaki és energetikai tartalom:
- Nyílászárók: 2 rétegű hőszigetelt üvegezés (U=1,0 W/m2K), kiváló hang- és hőszigetelés.
- Fűtés: Elektromos rendszer (villanyradiátorok és konvektorok), 80 literes Hajdu bojler a melegvíznek.
- Alapozás: Stabil pontalapokon nyugvó vázszerkezet, amely megvédi a házat a talajnedvességtől.
Kültér és megjelenés:
- Homlokzat: Fehér nemesvakolat és modern, fa hatású CEDRAL burkolat kombinációja - elegáns és teljesen gondozásmentes.
- Kert: Rendezett terep, burkolt felület és térkő a ház körül.
Perényi Gergő
Értékesítő