családi ház
Érd, Fenyves-Parkváros
Irányár
109 900 000 Ft
Alapterület:
100 m²
Szobák:
4
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
családi ház
Érd, Fenyves-Parkváros
családi ház
Érd, Fenyves-Parkváros
Irányár
109 900 000 Ft
Alapterület:
100 m²
Szobák:
4
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Perényi Gergő
Értékesítő
Azonosító : 1088633
Méretek
Ingatlan mérete
100 m²
Telek mérete
500 m²
Belmagasság
Nincs megadva
Helyiség adatok
Szobák
4
Félszobák száma
Nincs megadva
WC-k száma
2
Fürdőszobák száma
1
Egyéb adatok
Bútorozott
Részben bútorozott
További adatok
Szigetelés
Dryvit
Elérhető kedvezmények
Otthon Start Program ("3%"), CSOK
Építés éve
2021
Állapot
jó állapotú
Épület általános állapota
jó állapotú
Emelet
Nincs megadva
Környék
Családi házas környék
Épület típusa
tégla
Megközelíthetőség
aszfalt úton megközelíthető
Alapvető adatok
Fűtés típusa
klíma
elektromos
Hűtés típusa
klíma
Konyha stílusa
ablakos
amerikai
Ablakok
udvarra/kertre
Nyílászárók típusa
műanyag
hőszigetelt
Tájolás
kelet
Parkolási lehetőség
Nincs megadva
Kilátás
kertre néző
Fényviszonyok
világos
Kert
körbejárható
bekerített
Közüzemi szolgáltatás
teljesen közművesített
Terasz
terasz
Leírás
Megvételre kínálunk Érd kedvelt részén, Fenyves-Parkvárosban egy 2021-ben épült, nettó 100 m2-es, egyszintes, kertes családi házat, amely egy 500 m2-es telken helyezkedik el.
Állapot és technikai felszereltség:
- Az ingatlan teljes körűen hőszigetelt.
- Fűtés: Elektromos kazán, a melegvízről villanybojler gondoskodik.
- Gáz: A csonk telken belül van, így a rendszer bármikor bővíthető.
- Biztonság: Kiépített riasztórendszer, amely a Multialarm távfelügyeletéhez van bekötve.
Rendkívül alacsony fenntartási költségek:
A ház rezsije az egyedi mérőóráknak és a korszerű szigetelésnek köszönhetően minimális:
- Vízfogyasztás: kb. 4.000 Ft/hó
- Csatornadíj: kb. 4.000 Ft/hó
- Szemétszállítás: 6.000 Ft/negyedév
- Villany: Fogyasztás alapján.
Kialakítás:
- Közösségi tér: Amerikai konyhás nappali (27,5 m2), melyből a konyha (5,5 m2), étkező (9,47 m2)
- Szobák: 3 különnyíló hálószoba (14,31 m2, 8,92 m2, valamint egy 8,94 m2-es szoba, amely eredetileg garázsnak épült).
- Vizesblokkok: Fürdőszoba (4,78 m2) és egy külön mellékhelyiség (5,10 m2).
Közlekedés és infrastruktúra:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló mind tömegközlekedéssel, mind autóval:
- Tömegközlekedés: A közeli megállóból induló járatokkal közvetlen és gyors eljutás biztosított Budapest, Kelenföld (M4 metró) irányába. Az érdi vasútállomásokról (Érd alsó/felső) 20-25 perc alatt elérhető a Déli vagy a Kelenföldi pályaudvar.
- Autóval: Az M7-es autópálya és az M0-ás autóút csomópontja mindössze 5-8 perc távolságra található, így a főváros és a Balaton is könnyen megközelíthető.
- Környék: Bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi rendelő a közvetlen közelben.
FONTOS INFORMÁCIÓ: Az ingatlan alkalmas a CSOK Plusz és az Otthon Start program igénybevételére.
A VeneoSys.com Magyarország Kft. tájékoztatja Önt, hogy a hirdetésben szereplő ingatlan – a hirdető által megadott adatok alapján – megfelel az Otthon Start Program feltételeinek. A jelen tájékoztatásban foglaltakért a VeneoSys.com Magyarország Kft. felelősségét kizárja, egyúttal felhívjuk szíves figyelmét arra, hogy célszerű a döntése meghozatala előtt hitelügyintézővel konzultálni és részletesen tájékozódni arról, hogy az ingatlan biztosan megfelel a jogszabályban előírt feltételeknek.
Perényi Gergő
Értékesítő