Megérkezett az ingatlanpiac egyik ígéretes ajánlata Szigetszentmiklósról! Kétszintes, dupla komfortos családi ház dupla garázzsal – otthon, ahol kényelmesen élhet a család. A telek 600 m²-es körbekerített és körbejárható, teljes közműves. Az otthon 2003-ban épült, beton alapra, tégla falazattal, zsindely tetőfedéssel. Az épület egyedi tervek és elképzelések alapján került megépítésre. Jogi állapot:- Per/teher/igénymentes- belterület / hitelezhető ingatlan- Az összes állami kedvezmény igénybe vehetőBruttó 200 m², Nettó hasznos alapterület: 180 m2Földszint (100 m²): Előszoba 3, 6 m², Nappali 27, 5 m², Étkező 28, 55 m², Konyha 11, 4 m², Szoba 11, 02 m², Wc 1, 26 m², Fürdő 5, 04 m², Közlekedő 3, 3 m², Mosókonyha 4, 1 m², Kazán 4, 8 m². . . Kapcsolódik hozzá egy: nyitott terasz 19, 4 m², Gépkocsi tároló 30 m2Emelet: (80 m²): Hall 29, 6 m², Szoba 23 m², Szoba 11, 8 m², Wc 1, 26 m², Fürdő 6, 32 m², Loggia 3 m², Loggia 5, 7 m². . . Ezen felül Napozó terasz 41, 4 m2Főbb jellemzők:- 3 szoba + Nappali- 2 fürdőszoba + 2 wc (kádas és gőzkabinos zuhany)- minden szobában klíma (4 db)- 2 állásos garázs- külön mosókonyhaAz ingatlan jelenleg 3 hálószobás, de igény esetén könnyen kialakítható további hálószoba a felső szinten. Műszaki tartalom:- Tégla építésű, statikailag hibátlan szerkezet- 5 cm külső szigetelés- Termomax kombi gázkazán (fűtés + melegvíz)- 2 kamrás műanyag nyílászárók, erkélyajtóval- Zsindely fedésű tető- Műanyag bejárati ajtó- sim kártyás villanyóra, 1×25 A- Mindkét szinten 2-2 légkondicionáló- Riasztó előkészítés, csövezés kiépítve- Szobák parkettával, egyéb helyiségek járólappal burkoltakUdvar:- tágas, minden igényt kielégítő méretű udvar- cseresznye- és barack fa- déli- nyugati fekvésű teraszElhelyezkedés – Duna-parti rész:A ház Szigetszentmiklós Duna-parti részének közelében található, csendes, családias környezetben. a Duna közelsége ideális sétához, kerékpározáshoz, horgászathoz vagy vízi sportokhoz. Közlekedés szempontjából: az M0-ás autóval gyorsan elérhető, Csepel 20-25 perc. Buszmegálló kb. 10-15 Perc sétára van, Szigetszentmiklós központja és Csepel felé juthatunk el. Miért különleges ez az ajánlat? Tágas, jól tagolt terek minden családtagnak. Teljesen dupla komfortos kialakítás, külön wc és fürdő minden szinten. Kényelmes garázs és nagy teraszokHa felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink:Ingyenes hiteltanácsadás, csok+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásávalDíjmentes ingatlan érték - meghatározásEnergetikai tanúsítvány készítésÜgyvédi és jogi tanácsadás kedvező áronA megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: cd61345-ml