Eladó a Nyugati-lakóparkban egy 4 lakásból álló Sorház középső lakása. Teljes közműhálózattal rendelkező, 2 szintes otthon, 4 szoba + nappali, 66 m²-es udvar a bejárat előtt. Jogi állapot:- Friss tulajdoni lap ellenőrizve- Kivett, lakóház udvar - Ügyvédi használati megosztás- HitelezhetőMegépített méretekBruttó 112 m² (2x56 m²), Netto 81 m2Földszint 56 m² (Előtér 1, 8 m², Konyha 6 m², Nappali 21 m², Közlekedő 1, 2 m², Wc 1 m², Fürdőszoba 4 m², Lépcsőtér 1 m², Szoba 9, 7 m², Szoba 9, 6 m) Belmagasság 257 cmEmelet 25 m² (Hall 9 m², Szoba 8 m², Szoba 8 m²) Belmagasság 220 cmKözvetlen udvar kapcsolat 66 m² és egy Garázs 15 m2Műszaki jellemzők:- Építés éve 2005, tégla építés, 5 cm-es homlokzati és lábazati szigetelés- Zsindely fedés, alumínium bádog rendszer, erősített gerenda födém- Mindenhol lapradiátoros fűtés, kombi kondenzációs ariston gáz cirkó- Műanyag bejárati ajtó 2 rétegű műanyag ablakok, rolós szúnyogháló, műanyag redőny- 4 vízóra, 4 gázóra, 4 villanyóra egy közös helyen a ház oldalában érhető el- Áramerősség 1x32 amper (szabványosított óra)- Központi helyen lévő vortex split klímaHasznos információ:- Az ingatlan beépített konyhával, beépített gardrób szekrényekkel, klímával és új kondenzációs kazánnal rendelkezik. - Szobákban parketta, egységes beltéri ajtókkal- 1 db wc kézmosóval, külön helyiségben épített zuhany, mosdó, törölközőszárító- a konyhába gáz bevezetve, gázos főzőlap, gáz sütő, hűtő és beépített bútorok- Válaszfalak könnyűszerkezet (gipszkarton)- Az emeleten oldalt rengeteg pakolási/tárolási funkció a tető dőlésszöge miatt- Falak festettek és tapétázottak- Betonozott alappal rendelkező, fa szerkezetű, árammal ellátott, lemez fedésű garázs, amely alkalmas 1 gépkocsi tárolására. - Közös fúrt kútról tudjuk locsolni a saját udvarunkat- Gondozásmentes kerítéssel körbekerített udvarA lakópark könnyen megközelíthető, közvetlen buszjárat megy a Népligetbe. Közelben közösségi ház, gyógyszertár, óvoda, bölcsőde, szabadtéri park, kisközért, horgászbolt, buszmegálló. Egyedülálló lehetőség - engedje, hogy megmutassam Önnek! A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére:- Ingyenes hiteltanácsadás, csok+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás- Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése- Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áronA megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: cd86863-ml