Elhelyezkedés: Felsőegerszeg, Szőlőhegy;-Sásd mindössze 2, 4 km;-Pécs és Kaposvár is egy bő fél óra alatt elérhető;-1511 m²-es, sík telek;-1990 körül épült téglaház;-Egy 7 méter széles félkör alakú teraszról nyílik;-35 m²-es Földszint: konyha, nappali, közlekedő, fürdő/wc;-31 m² hasznos alapterületű beépített padlás 2 db szobával;-Kb. 10 m²-es pince nyílik a földszintről;-Beton födém, cseréptető, fa ablakok, műanyag bejárati ajtó;-Jelenleg fűtetlen, de van kályhának kialakított hely;-Plusz van egy tárolásra alkalmas melléképület;-Szántó megnevezésű zártkert, megvásárláskor kifüggesztendő;-Közművek nincsenek, a víz ciszternából emésztőgödörbe megy;-Áramszolgáltatás egy szomszédon keresztül;-Az utolsó 1 km-en nincs aszfalt, időnként kaviccsal szórják;-Tehermentes. Varjasi Viktor – Varjasingatlan