Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180078 hivatkozási számú polgárdi társas házi lakás. Polgárdiban a Május 1. Lakótelepen, sorház jellegű társas házban, 2 szinten összesen 93 m² lakóterű, felújított, teraszos, erkélyes lakás, garázzsal, 305 m² telekrészen Eladó! Kiváló infrastruktúrájának köszönhetően 1-4 percnyire:- Buszmegállók (gyalog 2-3 perc)- Központ (autóval 2 perc / gyalog 8 perc)- Óvoda és bölcsőde (gyalog 4 perc)- Áruházlánc (Penny market autóval 4 perc)- Egyéb szolgáltatók (benzinkút autóval 2 perc)Ingatlanhoz tartozó egyéb jellemzők:- elől 120 m² udvar- hátul 130 m² körbe kerített zöld udvar- 15 m² lemez garázs (2023)Lakás főbb jellemzői:- 1979 es építés- 75 m² nettó alapterület- 18 m² tároló (közös fal)- Nappali + 2 hálószoba + gardrób- 1 x 5 m² erkély (nyugati fekvés)- 1 x 10 m² terasz (nyugati fekvés)- 2018/2024 műszaki felújítás (nyílászárók, szigetelés, klímák)- 2023 esztétikai felújítás (burkolatok, szaniterek)- Tégla falazat (b-30 falazóblokk)- 10 cm ps szigetelés- Víz szigetelés (új bitumenes lemez) a tetőn- Fűtés / Hűtés:- Gáz (cirkó) kazán- Thermofejes szabályzós radiátorok- 2 x 2, 5 Kw Gree klíma (2024)- Meleg víz: gáz cirkó- Villamos hálózat:- 1 x 25 a (nappali)- 1 x 16 a (éjszakai)- FI-relé, kismegszakítók, - Ingatlan 80 %-ban új rézvezetékek- Nyílászárók:- 2 rtg. Műanyag nyílászárók (2018)- Műanyag redőnyök (szalagos)- SzúnyoghálóEgyéb jellemzők:- Földszint: előszoba + konyha + nappali + tároló- Emelet: 2 szoba + 1 gardrób + közlekedő + fürdő/WC- 2, 75/2, 60 m belmagasság (földszint/emelet)- Fürdőbe telepített elszívó ventilátor- Modern dizájn a mai igényeknek megfelelő kialakítással- Minőségi meleg és hideg burkolatok (2023)- Tájolás:- 1 háló: kelet- 1+gardrób szoba: nyugat- Nappali: kelet-nyugat- Fényviszonyok: világos- Kilátás: udvar/utcai- Fenntartási költségek- Fűtés:11. 000 Ft/hó (időjárás-télfüggő)- Közös költség nincs- Folyamatosan karbantartott- Praktikus elosztású- Ingatlan per/teher/követelésmentes- 2 – 3 hónap múlva költözhetőA képeken látható fix berendezések maradnak, a műszaki cikkek, mozdítható berendezések nem képezik az eladási árat. Amennyiben igény merülne fel egyes műszaki berendezésekre, vagy bútorokra (szekrények, ülőgarnitúrák, stb. ) Külön megállapodás keretében tulajdonost válthatnak. Az ingatlan kiváló infrastruktúrájának és egyéb előnyeinek köszönhetően ideális választás egyedülállóknak, pároknak, fiataloknak, kisgyermekeseknek, idősebb generáció tagjainak egyaránt. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek! További kérdés esetén készséggel állok rendelkezésre. Kérem, üzenetek helyett telefonon keressen! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó polgárdi társas házi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #180078Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társas házi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.