Eladó építési telek Borgáta központi RÉSZÉN! FIGYELEM! - a telek 3 részre osztható! ! - a közművek közül a csatorna és az áram a telken belül, a gáz és a víz pedig közvetlenül a telek előtt található! - a telek TEHERMENTES! - az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk! ALAPADATOK:Mérete: 5. 792 m²Övezeti besorolása: Lf-2Beépítés módja: (o), mint OldalhatárosMegengedett legnagyobb beépítettsége: 30%Megengedett legkisebb zöldfelületi arány: 40%Megengedett legnagyobb épületmagasság mértéke: 4, 5 mMegengedett épület legmagasabb pontja: 10, 5 mKialakítható legkisebb telekterület: 1. 000 m²Kialakítható legnagyobb telekterület: 1. 200 m²Kialakítható legkisebb telek szélesség: 12 mKialakítható legnagyobb telek szélesség: 16 mIII. Beépítésre szánt területek építési ÖVEZETEl1. A falusias lakóterület általános előírásai - 3. §(1) Falusias lakóterületen ahol az építés feltételei terület – előkészítés, az e rendeletbenmeghatározott mértékű elő-közművesítés hiánya miatt nem biztosítottak, építési engedély csak annak megvalósulása után, az építési feltételek rendelkezésre álltát követően adható. (2) Falusias lakóterületen egy lakótelken legfeljebb egy tömbben elhelyezett két lakóegység építhető, kivétel ez alól az Lf-3 építési övezet, ahol egy lakóegység helyezhető el. (3) a falusias lakóterületen az egyes telkeken belül rendeltetési egységenként 1db személygépkocsi parkoló elhelyezendő. (4) a falusias lakóterületen olyan egyéb gazdasági tevékenység folytatása nem engedhető meg, amelynek környezetterhelése meghaladja a megengedett értékeket. (5) a falusias lakóterületen elhelyezhető és tiltott rendeltetéseket e rendelet 4. Melléklete (táblázat) tartalmazza. AZ Lf–2 építési övezet ELŐÍRÁSAI:a) a kialakítható és a beépíthető legkisebb telek területe 1000 m2. B) a beépítettség legnagyobb mértéke 30%. C) a beépítési mód oldalhatáron álló. D) az épület magassága legfeljebb 4, 5 m lehet. E) a már beépített telkeken átépítés és újraépítés esetén a meglévő előkert méretet kell figyelembe venni. F) a még beépítetlen telkeken új épület építésekor az előkert mérete az utcában kialakult mérethez kell igazodjon. G) az oldalkert legkisebb mérete 4, 0 m, a hátsókerté 10m lehet. H) a zöldfelület aránya a telekterület legalább 40% kell legyen. I) az övezeti előírásokat a Petőfi Sándor utca és a Deák Ferenc utca közötti teleksávban a Petőfiutcára nézően kell alkalmazni. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:- Megbízható ügyvédi háttér- ingyenes, független hitelügyintézés- ingyenes, független biztosítási tanácsadás- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése- Közművek és szolgáltatók átírása- Birtokbaadás lebonyolítása- Kert- és tereprendezés- Ingatlan takarítás- Ingatlan felújítás- Költöztetés10 éves szakmai TAPASZTALATTAL! #Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan