Eladó felújítandó családi ház Nagyvázsony csendes UTCÁJÁBAN! FIGYELEM! - 2015-Ben az ingatlan fürdőszobájának burkolatai, valamint az egyik szoba padlóburkolata felújításra került. - Ugyanebben az évben a teljes víz- és villamoshálózat cseréje is megtörtént. - az udvarban található egy istálló, pajta rész, valamint egy 60 m²-es melléképület is, amiben található egy zuhanyzós fürdőszoba is, WC-vel. - a telek mérete 1. 600 m², övezeti besorolása: Lf-1. - a gázcsonk a telken belül található, így a gázbekötés lehetősége biztosított. - az ingatlan tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek! - az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjukALAPADATOK:- Építési év: ∼1950- az ingatlan akadálymentesített! - Szerkezete: KŐ- Szigetelés: nincs, falvastagság kb. 60 cm. - Lakótér hasznos alapterülete: ∼ 80 m², mely 2 szobából, 1 fürdőszobából és egy előszoba/konyha/étkező részből áll. MŰSZAKI és esztétikai ÁLLAPOT:- a fűtést felújított cserépkályha, melléképületben fa tüzelésű kazán biztosítja a fűtést. - a melegvízről villanybojler gondoskodik- a nyílászárók új fa nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel- a tető szerkezete jó állapotú, fedése pala- a villany- és vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént! Az ingatlan felújítása és átalakítása kiváló lehetőségeket tartogat az új tulajdonos számára – a kedvező telekméret és a többszintes kialakítás sokféle elképzelés megvalósítását teszi lehetővé. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek elérhetők a településen. Pl. : Élelmiszerbolt, Pékség, Általános Iskola, Orvosi rendelő, Óvoda, PostaKözelben: buszmegálló. Nagyvázsony egy csendes, történelmi település Veszprém megyében, a Balaton-felvidék szívében. Nagyvázsony Község Helyi Építési Szabályzata (hész) – Lf-1 övezetre vonatkozó jellemzők:Kialakítható/beépíthető telek legkisebb mérete: 900 m²Telekszélesség minimum: 16 mBeépítési mód: O (oldalhatáron álló)Max. Beépítettség: 30%Max. Építménymagasság: 4 mAmennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:- Megbízható ügyvédi háttér- teljeskörű ingtalan FELÚJÍTÁS- ingyenes, független hitelügyintézés- ingyenes, független biztosítási tanácsadás- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése- Közművek és szolgáltatók átírása- Birtokbaadás lebonyolítása- Kert- és tereprendezés- Ingatlan takarítás- Költöztetés10 éves szakmai TAPASZTALATTAL! #Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan