Eladó felújítandó családi ház Hajmáskér csendes UTCÁJÁBAN! FIGYELEM! - a ház teljes felújítást igényel, azonban a felújítási munkálatokat a tulajdonos elkezdte! - a lakó ingatlanon kívül a telken található 1 állású garázs (aknás, 30 m²), hozzá egy 15 m² tároló/műhely, istálló és ól is. - Gáz kivételével az összes közmű ellátottsággal rendelkezik (gáz utcában, telek előtt)- az ár tartalmazza a gépesített konyhát (bosch mosogatógép, szagelszívót, whirpool villany tűzhelyt, mosogatótálcát, valamint a fürdőszobába garanciás hidromasszázs zuhanykabint- a telek tulajdonviszonyai rendezettek. - az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk! ALAPADATOK:- Építési éve: ∼1950- Szerkezete: Vegyes (kő és tégla)- Hasznos alapterülete: ∼90 m²- a telek mérete: 706 m²- Parkolni a garázsban lehetséges! MŰSZAKI és esztétikai ÁLLAPOT:- a fűtést kandalló biztosítja- a meleg vizet villany bojler (200 l) szolgáltatja- a nyílászárók eredeti, fa nyílászárók- a tetőformája nyereg, fedése cserép- a villanyvezeték csatornázása megtörtént, a vezeték behúzása igény szerint (szerelvényezés nincs)- a víz-és csatornahálózat ÚJ! - a födém STUKATÚROS! A fűtésrendszer, a szigetelés és a nyílászárók korszerűsítése tudatosan nem történt meg, mivel ezek a jelenleg elérhető energetikai otthonfelújítási támogatott hitel keretében az új tulajdonos igényei szerint alakíthatók. ELVÉGZETT/VÁLLALT munkálatok, mely a vételár részét képezik:- Vakolás (Fürdő, nappali, konyha)- Gipszkarton álmennyezet (konyha, előtér)- Új rétegrend, betonaljzat (nappali)- Falak glettelve, vakolva lesznekEGYÉB:Az ingatlan központi elhelyezkedésű, csendes lakóövezetben található. Közelében található buszmegálló, élelmiszerbolt. Szomszédos utcában orvosi rendelő és óvoda. + Extra LEHETŐSÉG:Az ingatlan adottságainak köszönhetően minimális bővítéssel, a tetőszerkezet megemelésével, valamint külön bejárat kialakításával (ami jelenleg a padlás bejárata) akár két generáció együttélésére is alkalmassá tehető, így ideális választás lehet nagyobb családok vagy összeköltözők számára is. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:- Megbízható ügyvédi háttér- teljeskörű ingtalan FELÚJÍTÁS- ingyenes, független hitelügyintézés- ingyenes, független biztosítási tanácsadás- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése- Közművek és szolgáltatók átírása- Birtokbaadás lebonyolítása- Kert- és tereprendezés- Ingatlan takarítás- Költöztetés10 éves szakmai TAPASZTALATTAL! #Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan