Nemesvámos újonnan kialakított, családi házas negyedében, egymás szomszédságában álló, különleges megjelenésű, új építésű családi házak várják új tulajdonosaikat. FIGYELEM! - Prémium kivitelezés, energiatakarékos megoldás- Tehermentes ingatlan- Erkély: 4, 09 m², korcolt lemezfedéssel- a hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát fenntartjuk! 902 m²-es sarki telken, külön bejárattal, épül két 133 m²-es, modern családi ház, 451 m² saját telekrésszel. A telek használati megosztással kerül kialakításra, így minden ingatlan külön bejáratot és saját kertet biztosít. Kiváló elhelyezkedés, tágas terek, önálló élettér – minden, amire egy családnak szüksége lehet! FŐBB ADATOK:- Építés éve: 2026- Szerkezet: tégla- Födém: Porotherm gerendás, kerámia béléstestes monolit felbetonos födém- Tető fedése: terrán zenit mars típusú síkcserép, vörös színben. - Lakóterület: 132, 87 m²- Telek mérete: 451 m²- Szigetelés: 15 cm, csontszínű, vagy halvány barna dörzsvakolattalParkolás az udvarban, fedett (korcolt lemeztetős) beálló alatt. MŰSZAKI JELLEMZŐK:- Energiatakarékos kialakítás- Külső falak 15 cm vastag hőszigeteléssel- 3 rétegű nyílászárók, hőszigetelő üvegezéssel, dió színben- a konyhában a tűzhely felett szagelszívó-párátlanító berendelés, a fürdő+WC helyiségekben a szellőzővezetékbe elszívó-ventilátor kerül beépítésre. - a lakás többi helyiségeiben a szellőzés természetes úton, nyílászárókon keresztül biztosított. - Fűtés-hűtés: hőszivattyús padlófűtés, Fain Cool rendszerrel a nappali-konyha-étkező zónában- Melegvíz ellátás: hőszivattyúvalTeljes kulcsrakész átadás várható ideje: 2027KÖRNYEZET:- Nemesvámos új lakóövezetében, családbarát, nyugodt környezet- Tökéletes választás gyermekes családoknak, nyugalomra vágyóknak vagy befektetésnekA közelben TALÁLHATÓ:- Éttermek- Boltok- Buszmegálló- Posta- Orvosi rendelő- Gyógyszertár- Iskola, Óvoda, Bölcsőde- KerékpárútAmennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:- Megbízható ügyvédi háttér- ingyenes, független hitelügyintézés- ingyenes, független biztosítási tanácsadás- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése- Közművek és szolgáltatók átírása- Birtokbaadás lebonyolítása- Kert- és tereprendezés- Ingatlan takarítás- Ingatlan felújítás- Költöztetés10 éves szakmai TAPASZTALATTAL! #Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan