Eladó panorámás családi ház BAKONYSZENTKIRÁLYON! FIGYELEM! - az ingatlan 2 szintből áll- 2 kéménnyel rendelkezik (kandalló, vegyes tüzelésű kazán)- az egyik emeleti szobából, valamint az erkélyről cseszneki vár panoráma tárul elénk. - Tetőtér DNY-i oldalán található az 5 m²-es erkély- az ingatlan három külön bejárati ajtóval rendelkezik- a családi ház sarok telken helyezkedik el, az udvarra bejutás 2 irányból lehetséges gépjárművel. - a telken található 2 tároló, mely 2 garázsként is funkcionálhat, 2 kerti csap, fúrt kút, mini kemence, sparhelt- gázcsonk telken belül! - Energetikai besorolás: H- az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk. ALAPADATOK:- az ingatlan építési éve: ∼1970- Szerkezete: Vegyes (Kő és tégla)- Telek mérete: 1. 969 m²- a ház hasznos alapterülete: 128 nm, (földszint, emelet)MŰSZAKI ALAPADATOK:- a vízvezeték hálózat a teljes ingatlanban korszerűsítésre került- a fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja mindkét szinten, radiátoros hőleadással, valamint 3 db hűtő-fűtő klíma és kandalló, melegvizet villanybojler biztosítja. - Nyílászárók: fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, néhány helyen szúnyogháló- Tető fedése: cserép (BRAMAC)FELÚJÍTÁS:2018-ban- teljes tetőcsere, - külső homlokzat teljes cseréje (glett, festés), - falak 50 cm vastagságúak, szigetelés nincs- fürdőszoba teljes felújítása, vízvezeték csere, új bojler- villanyhálózat részleges cseréje- konyhában új műanyag nyílászáró, valamint 3 bejárati ajtó cseréje- ingatlan teljes belső festése, burkolatok cseréje2022-ben- 3 db hűtő-fűtő klíma felszereléseAz összesen 1969 m²-es telek egyik nagy előnye a praktikus kialakítás: az ingatlanhoz kb. 800 m² leválasztott telekrész tartozik, míg a hátsó terület külön bejárattal megközelíthető. Itt jelenleg fóliasátor, gyümölcsfák és baromfiudvar kapott helyet, így kiválóan alkalmas állattartásra, önellátó gazdálkodásra. A telek igény esetén megosztható, ezért új ingatlan építésére is kiváló lehetőséget kínál. A kert praktikusan felszerelt: kialakításra került 2 kerti csap, valamint egy fúrt kút, amely vízkiemeléses szivattyúval működtethető, így az öntözés és az állattartás vízellátása költséghatékonyan megoldható. A hangulatos mini kemence és sparhelt a vidéki életérzést és az önellátó életmód lehetőségét erősíti. Bakonyszentkirály a Bakony egyik legkedveltebb, csendes és biztonságos települése, tiszta levegővel és kiváló életminőséggel. Nyugodt település, ahol óvoda, iskola, orvosi ellátás, gyógyszertár és helyi bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Elhelyezkedése kiváló: Veszprém és Győr között, mindkét város kb. 35 km távolságra található, így ideális választás ingázóknak és családoknak egyaránt. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:- Megbízható ügyvédi háttér- teljeskörű ingtalan FELÚJÍTÁS- ingyenes, független hitelügyintézés- ingyenes, független biztosítási tanácsadás- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése- Közművek és szolgáltatók átírása- Birtokbaadás lebonyolítása- Kert- és tereprendezés- Ingatlan takarítás- Költöztetés10 éves szakmai TAPASZTALATTAL! #Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan