Eladó balatonkenesén családi ház + panzió + kisvendéglő egy telken! FIGYELEM! - Prémium lokáció: Balaton part, kikötő 80 m, városi strand 200 m- Frekventált környék: központ, vasút, Széchenyi park, hajókikötő, Marina-Port pár perc séta- Saroktelek: 1482 m², összközműves, fejlesztésre is alkalmas- Három funkció egy helyen: vendéglő + egész éves vendégház + lakóház- örök balatoni PANORÁMA! - Energetikai besorolás: C- az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk! Sorompó Kisvendéglő- 60 m² utcafronti épület, akár büféként is üzemeltethető- 30+ éve működő ikonikus nyári vendéglátóhely- Melegkonyha, tégla kemence- Külön víz- és villanyóra, csatorna, gázcsonk- Felújítandó, funkció meghagyható- Elbontás esetén 6 m magasságig beépíthetőSorompó Vendégház (253 m², 24–26 fő, 3 szint)- 2009-es építés, modern gépészet: napkollektor, falhűtés-fűtés, KANDALLÓ- 8 férőhelyes, zárt, kamerás parkoló- Földszint: teljesen felszerelt apartman Balatonra néző terasszal, örök PANORÁMÁVAL- Felső szintek: 7 modern, saját fürdős szoba- Parkolás: saját udvarban! Szobatípusok:- Tetőtéri kétszemélyes szobák: letisztult stílus, falhűtés, udvari vagy balatoni PANORÁMÁS- 4 személyes összenyitható szobák: 2 franciaágyas helyiség belső ajtóval- Erkélyes kétszemélyes szoba tóra néző panorámával- 80 m²-es különálló apartman: nappali, erkély, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön mosdó, mosókonyha, felszerelt konyha, étkező – 6–8 főreMinden szobában:- Ingyen WiFi, tv, Saját fürdőszoba, Hűtő, Vízforraló, Bögrék, poharak, Törölköző, Ágynemű, Hajszárító, Ruhaszárító, RuhásszekrénySzigetelés: 15 cmLakóház- 72 m², 2 szoba, téglaépület- 2020-ban felújított tető- 64 m² pince: vendégház és lakóház gépészete (víztartályok, d-ég gázkazán), KLÍMA- Tetőtér beépíthető, 6 m-ig emelhetőElőnyök- Egész éves turisztikai vállalkozás azonnal átvehető- Jó elhelyezkedés, további fejlesztési potenciál- Nyugodt, barátságos környezet a Balaton közvetlen közelében- vízpart közeli, nyugodt környezet, örök balatoni panorámás, nagy telkes ingatlan, amely ideális többgenerációs családi otthonnak. - Külön lakóház, vendégház és tágas kert biztosítja az együttélés és az elszeparálódás lehetőségét is. - Állandó lakhatásra, nyaralónak vagy családi vállalkozással kombinálva is tökéletes választás – pár percre a strandtól és a kikötőtől. Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjukAmennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK: - Megbízható ügyvédi háttér- ingyenes, független hitelügyintézés- ingyenes, független biztosítási tanácsadás- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése - Közművek és szolgáltatók átírása - Birtokbaadás lebonyolítása - Kert- és tereprendezés- Ingatlan takarítás- Ingatlan felújítás- Költöztetés 10 éves szakmai TAPASZTALATTAL! #Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan