Eladó zártkerti ingatlan balatoni kilátással és hétvégi HÁZZAL! FIGYELEM! - a telek több pontjáról szép balatoni részpanoráma élvezhető, az épületből a jelenlegi növényzet miatt a kilátás korlátozott- borászkodásra kiválóan ALKALMAS! - Művelési ág alól kivont, tehát nem kifüggesztés köteles! - Villany, víz be van vezetve az ingatlanba, szennyvíz: ciszterna- az ingatlan jó szerkezeti állapotban van, szép állapotú- a telek könnyen megközelíthető, aszfaltos úton, nyugodt, csendes, forgalommentes környezetben található- az ingatlan tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek! - az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk! ALAPADATOK:- Szerkezete: tégla- Szigetelés: 8 cm- Tetőfedés: cserép- Nyílászárók: földszinten jó állapotú fa, emeleten új műanyag nyílászárók, redőnnyel- az ingatlan kétszintes:földszinten konyha/étkező (16, 63 m2), fürdő/Wc (1, 9 m2), borospince (16, 28 m2)emelet, külön bejárattal, kívülről megközelíthető, ott 1 szoba (18, 25 m2) valamint egy erkély található- Hasznos alapterület: kb. 37 m²MŰSZAKI ADATOK:- a fűtést a földszinten zománcos fa tüzelésű kályha biztosítja, emeleten OLAJKÁLYHA- a melegvízről villanybojler gondoskodik- a nyílászárók földszinten jó állapotú fa nyílászárók, emeleten új műanyag nyílászárók, redőnnyel- a tető szerkezete jó állapotú, fedése cserépKÖZMŰVEK:- Villany: van- Víz: van- Szennyvíz: ciszternaA TELEK- Mérete: 1. 117 m²- Körbe kerített, tele szőlő ültetvényekkel (vörösbor- és csemege szőlő), gyümölcsfákkal (alma, körte, dió, őszibarack és füge), valamint sok-sok szép virággal. FELHASZNÁLÁS:- Borászkodás- Hétvégi ház / nyaraló- Természetközeli pihenés- BefektetésHÉSZ szerint:Besorolása: Mk-1- kertes mezőgazdasági terület (i. Osztályú)- Épület típusa lehet: gazdasági épület (pl. Présház, tároló)- Max. épületmagasság: kb. 3, 5–4, 5 m- Elhelyezés: szabadon állóAz ingatlan csendes, forgalomtól mentes zsákutcában található, ahova csak az érkezik, akinek ott van a kis birtoka. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:- Megbízható ügyvédi háttér- teljeskörű ingtalan FELÚJÍTÁS- ingyenes, független hitelügyintézés- ingyenes, független biztosítási tanácsadás- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése- Közművek és szolgáltatók átírása- Birtokbaadás lebonyolítása- Kert- és tereprendezés- Ingatlan takarítás- Költöztetés10 éves szakmai TAPASZTALATTAL! #Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan