Eladó szőlős telek Kisapátiban – panorámával a Szent György-hegyreFIGYELEM:- a telken található egy kb. 20 m² gazdasági épület- pazar kilátás nyílik a Szent György-hegyre- a környék csendes, nyugodt, természetközeli, a Balaton-felvidék szívében. Főbb adatok:- Terület: 997 m²- Művelési ág: szőlő (gazdasági épülettel)- Övezeti besorolás: Mk – Kertes mezőgazdasági terület- Tájképvédelmi övezet: t-1 – tájkarakter megőrzése szempontjából kiemelt jelentőségű terület- Tulajdon: osztatlan közösKözművek: jelenleg nincsenek bekötve, de víz, villany, csatorna a telek előtt elérhetőÖvezeti besorolás és építési tudnivalók:Mk (kertes mezőgazdasági) övezet:- Építés kizárólag legalább 80%-ban szőlőművelés alatt álló telken engedélyezett- csak a szőlőművelést, feldolgozást vagy bortárolást szolgáló épület létesíthetőBEÉPÍTHETŐSÉG:- Minimum beépíthető teleknagyság: 2700 m²→ a 997 m²-es telek önállóan nem beépíthető új épülettel, de a meglévő gazdasági épület megtartható, használható. - Max. beépítettség: 3%, max. építménymagasság: 4, 0 mA terület tájképvédelmi szempontból kiemelt (t-1), ezért az építmények csak tájba illeszkedő, hagyományos formavilággal (magastetős) alakíthatók ki. Környék:- Tapolcai Aldi, Lidl, Penny: kb. 5 perc autóval- Káptalantóti Liliomkert piac: kb. 8 perc autóval- Balaton-part, Szigligeti strand: kb. 10–15 perc autóvalElhelyezkedés: Kisapáti, Tapolca közelébenEz a telek igazi balatoni gyöngyszem:KIVÁLÓ lehetőség azoknak, akik nyugalmat, természetet és panorámát keresnek, vagy egy kis szőlős birtokot szeretnének a Szent György-hegy lábánál, tájvédelmi területen. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:- Megbízható ügyvédi háttér- ingyenes, független hitelügyintézés- ingyenes, független biztosítási tanácsadás- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése- Közművek és szolgáltatók átírása- Birtokbaadás lebonyolítása- Felújítások/Teljes kivitelezés- Riasztó rendszerek kiépítése- Kert- és tereprendezés- Ingatlan takarítás- Költöztetés10 éves szakmai tapasztalattal!