Eladó családi ház Balatonszabadi központi részén, 10 perc autóútra az első szabad STRANDTÓL! ! FIGYELEM! - az ingatlan TEHERMENETES- a 12 db napelem tovább bővíthető 22 db panelra! - Remek adottságokkal rendelkezik- az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjukALAPADATOK:- Építési év: ∼1955- Szerkezete: Tégla (B30)- az egy szintes ingatlanba található: 4 egész szoba, 1 félszoba, nappali, előszoba, étkező, konyha, kazánház, fürdőszoba, közlekedők. - Lakótér hasznos alapterülete összesen 147 m²- Parkolás az udvaron vagy az 1 állásos garázsban lehetséges, ahova bevezetésre került a magasfeszültség is- Terasz mérete ∼10 m²- Telek mérete 1. 946 m²- a főépülethez való hozzáépítés 1980 körül került befejezésre, mely jelenleg is a hasznos alapterülethez tartozik! - a telken található ásott kút, melynek mélysége 6, 5 mMŰSZAKI és esztétikai ÁLLAPOT:- a fűtést gázkazán biztosítja, de a nappaliba beszerelésre került 1 db hűtő-fűtő klíma és 1 db kályha is! - a melegvízről a új villanybojler gondoskodik- a nyílászárók mindenhol jó állapotú, dupla üvegezésű műanyag nyílászárók- a tető szerkezete és héjazat jó ÁLLAPOTÚ- a villany- és vízvezeték-hálózat korszerűsítése megtörtént! - Felszerelésre került 12 db napelem panel, mely tovább bővíthető 22 db panelre! - a félszoba belső szigetelése 2 cm sima nikecell- Minden külön helyiségben a födém alulról kapott szigetelést 2 cm sima nikecellel- Jelenlegi energetikai besorolása: HÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK:- Áram: 10. 000 Ft. -/Hó (éves átalány)- Víz: 11. 000 Ft. -/Hó (éves átalány)- Gáz (fűtés): 35. 000 Ft. -/Hó a téli szezonban (8. 000 Ft. -/Hó éves átalányban)A közelben TALÁLHATÓ:- Bevásárlási lehetőség- Buszmegállók- GyógyszertárAmennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:- Megbízható ügyvédi háttér- ingyenes, független hitelügyintézés- ingyenes, független biztosítási tanácsadás- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése- Közművek és szolgáltatók átírása- Birtokbaadás lebonyolítása- Kert- és tereprendezés- Ingatlan takarítás- Ingatlan felújítás- Költöztetés10 éves szakmai TAPASZTALATTAL! #Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan