Eladó építési telek Balatonfűzfő csendes részén, balatoni részpanorámával! FIGYELEM! - a telek előtt minden közmű MEGTALÁLHATÓ! - a telek sík, rendezett, karbantartott! - az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk! A TELEK:Mérete: 2. 100 m²Övezeti besorolása: LKe-3Beépítés módja: (Sz), mint SzabadonállóLegnagyobb beépítettsége: 20%Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5, 5 mKialakítható legkisebb telekterület: 1. 500 m²Kertvárosias lakóövezet (Lke)Az Lke lakóövezet területére vonatkozó előírások:18. §(1) a kertvárosias lakóterület laza beépítésű, összefüggő, kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 5, 5 ill. 7, 5 M-es épületmagasságot meg nem haladó elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál. (2) a Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben elhelyezhető főépület a következő rendeltetéseket tartalmazhatja:a) lakó, b) a helyi lakosság ellátását szolgaló, a lakóterületi követelmenyeknek megfelelő kereskedelmi, szolgaltató, c) hitéleti, nevelési, oktatasi, egészségügyi, szocialis, d) kulturális, e) szállás jellegű, f) sport. (3) Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben melléképületként:a) gépjárműtároló, b) az épület(ek) rendeltetésszerű használatához szükséges egyéb tároló, c) műhely, d) nyárikonyha, mosókonyha, műterem, e) kerti növényház (üvegház), legfeljebb 30 m2 alapterülettel, f) állattartó építmény, épület helyezhető el, továbbá fóliasátor létesíthető. (4) a kertvárosias lakóterület építési övezeteinek paramétereit az 1. Melléklet 2. Táblázata tartalmazza. (5) Új épület csak olyan építési telken létesíthető, melyen a villamos energia, az ivóvíz, szennyvízelvezetés- tisztítás, valamint közterületi csapadékvíz-elvezetésközüzemi vagy közcélú szolgáltatással történik(6) a (3) a-d) pontok szerinti rendeltetések a főépületben is elhelyezhetők a (2) bekezdés a-f) pontja szerinti rendeltetések mellett. (7) Kertvárosias lakóterületen az állattartó építmények összes alapterülete nem lehet több 12 m2-nél. (8) a telek közterületi határvonalától 15 m mélységű területrészén állattartó épület, építmény, állatkifutó, trágyatároló és egyéb - az állattartással összefüggőépítmény nem létesítheő. (9) Új fő rendeltetésű épület elhelyezése esetén gépkocsitároló csak a fő rendeltetésű épülettel egy tömegben ill. Ahhoz telepítve alakítható ki, támfalgarázskivételével. (10) Kertvárosias lakóterületen a melléképítmények közül kizárólag:a) közmű-becsatlakozási műtárgy, b) hulladéktartály-tároló, c) épülettől különálló -épitménynek minősülő kirakatszekrény, d) kerti építmény, e) ól, állatkifutó, f) olyan antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop, melynek legmagasabb pontja nem haladja meg a 6, 0 m-t. G) komposztálóh) capadékvíz gyűjtő ciszternai) zöldségverem helyezhetó el. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:- Megbízható ügyvédi háttér- ingyenes, független hitelügyintézés- ingyenes, független biztosítási tanácsadás- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése- Közművek és szolgáltatók átírása- Birtokbaadás lebonyolítása- Felújítások/Teljes kivitelezés- Riasztó rendszerek kiépítése- Kert- és tereprendezés- Ingatlan takarítás- Költöztetés10 éves szakmai TAPASZTALATTAL! #Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan