Eladó építési telek Királyszentistván központi, mégis csendes részén, ZSÁKUTCÁBAN! FIGYELEM! - a telken minden közmű megtalálható! - 2031-Ig érvényes építési engedéllyel rendelkezik meglévő TERVEKKEL! - a megkezdett alap tökéletes akár egy nagyobb alapterületű lakóháznak, vagy akár egy 2 lakásos társasházi alapnak is! - a telek hátsó részén kialakított térkövezett terület 62 m2, a térkövezés alatt pedig bekötésre kerültek a közművek, illetve kialakításra került az oszlop fogadó alapozás is- az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk! A TELEK:Mérete: 994 m2Övezeti besorolása: Lf-2Beépítés módja: (o), mint OldalhatárosLegnagyobb beépítettsége: 30%Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5 mFalusias lakóövezet (Lf)Az Lf lakóövezet területére vonatkozó előírások:24. §(1) a falusias lakóterület elsősorban lakó rendeltetésű épület elhelyezésére szolgál. (2) a falusias lakóterületen elhelyezhető egyéb épület - a lakó rendeltetésen kívül - az egyébjogszabályok alapján. (3) Telkenként két épület építhető (összesen három rendeltetési egység)Az Lf-2 jelű építési övezet előírásai:a) Beépítési mód: o, mint oldalhatáron állób) Kialakítható legkisebb telek területe: 800 m2c) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30 %d) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 %e) Legkisebb zöldfelületi arány: 50 %f) Legnagyobb épületmagasság: 5, 0 mg) a telkeken belülga) az előkert: 5 mgb) az oldalkert legalább: 4, 5 mgc) a hátsókert legalább: 6 mh) a telken elhelyezhető maximális épületszám: 2i) a telken elhelyezhető maximális lakásszám: 2Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:- Megbízható ügyvédi háttér- ingyenes, független hitelügyintézés- ingyenes, független biztosítási tanácsadás- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése- Közművek és szolgáltatók átírása- Birtokbaadás lebonyolítása- Felújítások/Teljes kivitelezés- Riasztó rendszerek kiépítése- Kert- és tereprendezés- Ingatlan takarítás- Költöztetés10 éves szakmai TAPASZTALATTAL! #Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan