Eladó két generációs családi ház ajkán, ajándék melléképületekkel és 2000 m² telekkel! FIGYELEM! - az ingatlan TEHERMENETES- a 12 db napelem tovább bővíthető 20 db panelra- Akár 2-3 lakás kialakítására is alkalmas az épület- az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjukALAPADATOK:- Építési év: 1984- Szerkezete: Tégla- a két szintes ingatlanba található: 5 egész szoba, 2 nappali, közlekedők, 2 konyha, kazánház, 2 fürdőszoba- a tetőtér jelenleg nincs bejegyezve, de kialakítható plusz egy LAKRÉSZ- Lakótér hasznos alapterülete összesen 226 m²- Parkolás az udvaron vagy az 1 állásos garázsban lehetséges- Terasz mérete 11, 6 m²- Telek mérete 2. 197 m²- a főépület mellett található melléképületek jó állapotúak- a telken található ásott kút, melynek mélysége 6, 5 mMŰSZAKI és esztétikai ÁLLAPOT:- a fűtést új vegyes tüzelésű kazán biztosítja, de mind a két szinten beszerelésre került 1-1 db hűtő-fűtő klíma is! - a melegvízről a 2 db villanybojler gondoskodik- a nyílászárók (pár darab kivételével) jó állapotú, dupla üvegezésű műanyag nyílászárók- a tető szerkezete és héjazat jó ÁLLAPOTÚ- a villany- és vízvezeték-hálózat korszerűsítése MEGTÖRTÉNT! - Felszerelésre került 12 db napelem panel, mely tovább bővíthető 20 db panelre! - a napelemek termelése éves szinten, átlagosan ∼700kW/hó- Jelenlegi energetikai besorolása: HÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK:- Áram: 0 Ft. -/Hó (köszönhető a napelemeknek)- Víz: 3. 500 Ft. -/Hó (5 m3/hó)- Fűtés: 37. 500 Ft. -/Hó (450. 000 Ft. -/12Hó; 12 m3/szezon)- Szemét szállítás: 1. 500 Ft. -/HóAmennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:- Megbízható ügyvédi háttér- ingyenes, független hitelügyintézés- ingyenes, független biztosítási tanácsadás- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése- Közművek és szolgáltatók átírása- Birtokbaadás lebonyolítása- Kert- és tereprendezés- Ingatlan takarítás- Ingatlan felújítás- Költöztetés10 éves szakmai TAPASZTALATTAL! #Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan