CasaNetWork Gödöllő Ingatlaniroda kínálatában eladó családi ház Gödöllő Máriabesnyő részénGödöllőn, főút mellett – sokoldalú, 3 szintes ingatlan eladó vállalkozásra és lakhatásra isKiváló adottságokkal rendelkező, több funkcióra is alkalmas családi ház eladó Gödöllő frekventált, főút menti részén. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása ideális választás befektetőknek, ingatlanfejlesztőknek, többgenerációs családoknak, illetve azoknak, akik vállalkozásukat otthonuk közelében szeretnék működtetni. Főbb jellemzők:3 külön szint, összesen több mint 200 m² hasznos területSzintek külön bejárattal is megközelíthetőkBelső lépcsőház kialakítva (jelenleg szintek lezárhatók)Kisebb kert, nagyrészt betonozott udvarKiváló láthatóság és megközelíthetőség főút mellettAlsó szint-műhely/üzleti tér (kb 100 m²)Jelenleg autószerelő műhelyként működik, de számos más tevékenységre is alkalmas:műhely vagy üzlethelyiségraktár, szolgáltató egységkisebb ipari tevékenységHelyiségek:műhelytér/garázsfürdőszoba, WCöltözőétkezőElső szint-munkásszálló/szálláshely (100 m²) Évekig sikeresen üzemelt munkásszállóként, így azonnal hasznosítható:4 szobakonyha + étkezőzuhanyzós fürdőszobakülön WCkazánhelyiségMűszaki tartalom:3 éves kondenzációs kazánúj, még nem használt vegyes tüzelésű kazánteljes szinten padlófűtésAz ehhez a szinthez tartozó kb. 30 M²-es terasz jelenleg fedett, könnyűszerkezettel zárt tároló helyiségként funkcionál. Tetőtér/felső szint-lakótérHangulatos, világos lakás egyedi megoldásokkal:különleges, zártszelvényes tetőablak – egész napos természetes fényamerikai konyhás nappali2 félszobasarokkádas fürdőszobakülön WCKinek ajánlom? Befektetőknek (panzió, munkásszálló, bérbeadás)vállalkozóknak (autószerelők, szolgáltatók, kereskedők)többgenerációs családoknakotthonról dolgozó szakembereknek Miért különleges? Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalúság és az energiahatékonyság kombinációja. a napelemes rendszer és a korszerű szigetelés jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket, miközben a külön bejáratú szintek lehetővé teszik az üzleti és lakófunkciók párhuzamos működtetését. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Gödöllőn – ahol az otthon és a vállalkozás egy helyen valósulhat meg! Hívjon most! Ingyenes hitel tanácsadással, ügyvédi kapcsolattal és rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére! CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk