**********Befektetők, építkezni vágyók FIGYELEM! ! **********Eladó Érd-Ófalu közkedvelt részén, a történelmi pincesor feletti domboldalon egy 900 m2-es, déli fekvésű, panorámás építési telek. Az Lke-8 besorolású ingatlan egyedi adottsága, hogy saroktelek, a harmadik oldalán pedig szolgalmi út fut, így mindössze egyetlen közvetlen szomszédja van! A telek beépíthetősége 20% (szabadon álló/oldalhatáros beépítési mód), maximum 4, 5 méteres építménymagassággal, ami egy tágas, kényelmes, akár 160 m2-es családi fészek építését is megengedi. Közművek közül a víz és villany a telken belül, a csatorna az utcában található, gáz a környéken nem került bevezetésre. a terület teljesen körbekerített, két nagykapuval és egy kiskapuval felszerelt. Két bontandó épület (egy 30 m2-es vegyes falazatú ház és egy tároló) található a területen jelenleg. Az M6-os és M0-ás autópályák percek alatt elérhetőek, így Budapest és az agglomeráció is rendkívül gyorsan megközelíthető. Érd központja kb. 4 Km-re található, amely autóval pár perc, de közvetlen buszjárattal is könnyen elérhető. a Duna-part és az érdi kikötő mindössze kb. 10-15 Perces kényelmes sétával elérhető. A telek jelenleg elhanyagolt állapotban van, ezért a mellékelt fotók nem a mostani, aktuális állapotot tükrözik. Tereprendezést követően tökéletes helyszíne lehet álmai otthonának. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon a hét bármely napján! Ügyvédi és Pénzügyi háttérrel is rendelkezünk! Referenciaszám: m330674