
konvektor
Újkér központi, mégis nyugodt utcájában eladó egy 1730 nm-es, teljes közművel ellátott telek, amely kiváló alapot ad egy saját igényekre szabott otthon megvalósításához. Ez az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik a helyet, adottságokat és lehetőséget értékelik, nem pedig a kész állapotot keresik – itt minden adott egy jól megtervezett építkezéshez. A telek egyik legnagyobb erőssége a mérete és beépíthetősége: kb. 30%-Os beépítési lehetőség mellett akár tágas családi ház is kialakítható, oldalhatáron álló beépítéssel. a max. 4, 5 M építménymagasság, a 14–16 m telekszélességi elvárás és a 40–50%-os zöldfelületi arány mind egy élhető, kertes, privát otthon megvalósítását támogatják. A teljes közmű jelenléte ma már komoly érték: jelentős időt és költséget spórol meg egy új építkezésnél, így a telek azonnal tervezhető, nem kell alapinfrastruktúrával foglalkozni. a környezet csendes, rendezett, ugyanakkor központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A településen óvoda működik, így kisgyermekes családok számára is vállalható választás. Általános iskola helyben nincs, a tanulók a környező települések intézményeibe járnak. a közlekedés jól megoldott: a Sopron–Szombathely vasútvonal áthalad a településen, Újkéren megálló is elérhető, valamint Lövő (kb. 6–7 Km) további vasúti kapcsolatot biztosít. Nagyobb városok közelsége is erősíti az értékét:Sopron kb. 25 Km, Sárvár kb. 45–50 Km, Szombathely kb. 55–60 Km. Fontos tudni, hogy a telken található egy kb. 64 Nm-es épület, amely műszaki állapota miatt erősen felújítandó, így jelen formájában nem lakható, várhatóan bontást igényel, és az ingatlan hitelre nem megvásárolható. Összességében ez egy olyan telek, ahol a hangsúly nem a meglévő épületen, hanem a kiemelkedő adottságokon, közművesítettségen és a szabad építési lehetőségen van – ideális választás azoknak, akik saját elképzelésük szerint szeretnének egy nyugodt, jól megközelíthető környezetben építkezni.

