Modern, elegáns, nagy otthonra vágyik? Válassza ezt a lakást kínálatunkból!Az Openhouse ingatlaniroda eladásra kínálja Pápán, a belvárosban elhelyezkedő, első emeleti, klimatizált összesen 120 m² + 20 m² erkély alapterületű új építésű, 159878.Sz. Társasházi lakását.Az ingatlan elhelyezkedését tekintve csendes utcában található, azonban mégis frekventált helyen fekszik. a társasházat 2025-ben kulcsrakészen veheti át új tulajdonosa.Az ingatlan az alábbi részekből áll:- lakórész: 120 m²- erkély: 20 m2A vételár ezeket a részeket tartalmazza, 5 %-os áfavisszatérítés lehetőségével.A lakás 3 db utcafronti szobával rendelkezik: 2 db 14 m²-es, valamint egy 15 m²-es; előszoba (16 m²), gardrób (5 m²), amerikai konyhás (11,5 m²) nappali (18,5 m²), fürdőszoba (8 m²), külön wc (2 m²), háztartási helyiség (6,5 m²), közlekedő (6 m²), erkély (20 m²).A kétlakásos társasház első emeletén található ez az ingatlan, nem tetőtéri, zárt lépcsőházból megközelíthető, alatta egy szintén hasonló nagyságú lakás kerül kialakításra. a garázsok szintén megközelíthetők a lépcsőházból.Energetikai besorolása bb. Jelenleg 95 %-os készültségű az ingatlan.Az épület 30-as porotherm falazattal épült, szeglemezes tetőszerkezettel, cserép illetve lemeztető borítással. a modern, esztétikus nyílászárók hő- és hangszigeteltek, 3 rétegű üvegezésűek. a lakások hőszivattyúval kerülnek átadásra, egyedi fűtésüket gázkazánok biztosítják, padlófűtésen keresztüli hőleadással.A homlokzat hőszigetelten kerül átadásra.A belső terek burkolatainak kiválasztására még ebben a fázisban adott, így az Ön igényeinek megfelelően készülhet el a lakás.Lehetőség van dupla garázs vásárlására is a lakáshoz, mely 35 m², elektromos kapuval ellátott, utcáról bejáratos, a lépcsőházból pedig megközelíthető, ennek ára 10.000.000,- Ft. Vagy a szimpla garázs 15 m², melynek vételára 5.000.000,- Ft, vagy kocsibeálló vásárlására 1.650.000,- Ft-os áron (2 db van belőle), melyek az udvar felől megközelíthetők. Ezek áfatartalma 27%.Zöld hitel, csok, áfavisszatérítés igénybe vehető!Amennyiben a 159878.Sz. Új építésű lakás, vagy bármely másik ingatlanunk felkeltette érdeklődését, bővebb információért kérem, keressen: 0620-270-4800!Kereső ügyfelek számára a közvetítés díjmentes!Az otthon érték! Az ingatlan üzlet!