Zalaegerszeg egyik kegkedveltebb városrészében, Páterdombon kínálok megvételre egy 280 m²-es, egyedi kialakítású, többszintes tégla családi házat, amely azonnal birtokba vehető, és kivételes adottságainak köszönhetően szinte bármilyen elképzelés megvalósítására alkalmas. Ez az ingatlan nem egy „átlagos” ház. Ez egy masszív szerkezetű, tágas terekkel rendelkező alap, amelyből pontosan olyan otthont vagy üzleti lehetőséget hozol létre, amilyet szeretnél. Az INGATLAN:✔️ 280 m² lakótér – 7 tágas, világos szoba✔️ Szinteltolásos, egyedi elrendezés – különleges térélmény✔️ 525 m²-es, sík, körbekerített telek – gondozott, élhető kert✔️ Privát terasz a bejáratnál, valamint erkély minden szinten✔️ Nagy pince + 2 garázs + tároló – ritka praktikum✔️ Összközműves (víz, gáz, villany, csatorna)✔️ Azonnal birtokba vehetőMŰSZAKI ADATOK:Építés éve: 1981–83Szerkezet: téglaAlap: betonFödém: vasbetonSzigetelés: az építéskori szabványok szerinttető: bazaltgyapotUtolsó felújítás: 1991Villamos hálózat: 3 fázis (3×16 A)Fűtés: egyedi gáz (konvektor)Melegvíz: gázbojlerELRENDEZÉS:Alsó szint: nappali, konyha étkezővel, kamra, közlekedő, külön WCFélszint: 2 tágas szoba, közlekedő, fürdőszoba (kád + zuhanyzó + WC)Felső szint: 2 szoba, közlekedőFélszint: 2 szoba, fürdőszoba (kád + WC)Összesen: 7 szoba + 2 fürdőszoba + külön WCLEHETŐSÉGEK, amiket kevés ingatlan tud NYÚJTANI:Többgenerációs családi ház kialakításaSzobakiadás / panzió jellegű hasznosításVállalkozás + lakhatás egy helyenAz alsó szint akár üzlethelyiséggé alakíthatóEz az ingatlan nem korlátoz – szabadságot ad a tervezésben. ELHELYEZKEDÉS:A ház elhelyezkedése ideális azok számára, akik:✔️ szeretnének közel lenni a belvároshoz, ✔️ de nem mondanának le a családi ház nyugalmáról. Belváros: néhány perc sétaBuszmegálló, óvoda, iskola, gyógyszertár: a közelbenJOGI és finanszírozási INFORMÁCIÓK✔️ Per-, teher- és igénymentes✔️ Rendezett tulajdonviszonyok✔️ csok+ igénybe vehető (3+ gyermek esetén)