Újépítésű 1-2-3 szobás lakások Kecskemét belvárosában, liftes társasházbanBelváros 3 perc sétáraJó elrendezésű, praktikus lakásokTökéletes hangszigetelés a belső falakon isKülönböző méretű teraszok egyes lakásokhozPrémium műszaki tartalom, választható burkolatokNégyzetméterár 1. 030. 000 Ft-tól - 1. 284. 000 Ft-igGarázs, vagy autóbeálló külön vásárolható a lakásokhoz, az ár nem tartalmazza. Tervezett műszaki átadás: 2026 December. Tartós és megbízható épületszerkezet===============================Az épület monolit vasbeton pillérvázas tartószerkezettel épült, amelyet vasbeton merevítő falak és vasbeton födémek egészítenek ki. a masszív betonváz rendkívül ellenálló a terheléssel, a rezgésekkel és a környezeti hatásokkal szemben. a repedések és szerkezeti mozgások esélye minimális. Kiemelkedő hő- és hangszigetelésű falszerkezet=======================================A külső falak 30 cm vastag vázkerámia térelhatároló elemekből készülnek, ami korszerű hőszigetelést biztosít. A lakások között 30 cm vastag, nagytömegű kerámia hanggátló falak, a lakáson belüli válaszfalak pedig 10 cm vastag kerámia szerkezettel készülnek. A nagy tömegű kerámia kiváló hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik, így a lakók a szomszédos egységekből érkező zajokat jelentősen csökkentve érzékelik. Hőszigetelési szempontból pedig a vastag kerámiaelemek stabil, egészséges belső klímát teremtenek, így a lakás kevésbé hűl ki télen, és nyáron is lassabban melegszik fel. Energiatakarékos, biztonságos és komfortos nyílászárók==============================================A lakás minden ablaka fehér, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablak, amely modern hang- és hőszigetelési elvárásoknak is megfelel. A bejárati ajtó azonos szerkezetű, dekor betéttel készül, és 5 pontos biztonsági zárral, valamint kitekintővel felszerelt. A tetőtéri lakásokban 3 rétegű üvegezésű tetősík ablakok kerülnek beépítésre, belső oldali fehér műanyag borítással és külső hővédő rolóval. A háromrétegű üveg és a többkamrás profil nagy mértékben csökkenti a hőveszteséget és a zajterhelést, ami alacsonyabb fűtési költségeket és nyugodt lakókörnyezetet eredményez. A biztonsági ajtó fokozott védelmet nyújt, ami különösen fontos a városi környezetben. Praktikus árnyékolási megoldások============================A lakások rejtett redőnytokos, kézi működtetésű redőnnyel készülnek, míg a tetősík ablakok külső oldali hővédő-árnyékoló rolót kapnak. A redőnyök csökkentik a nyári felmelegedést, télen pedig segítenek bent tartani a meleget. Az árnyékolók különösen hatékonyak a tetőtéri lakásokban, ahol a napsugárzás erőteljesebben éri az ablakokat. Korszerű hőszigetelési rendszer==========================Az épület homlokzata 15 cm vastag, vakolható kőzetgyapot hőszigetelést kapott. A tetősíkok és lapostetők 25 cm vastag, szálas hőszigeteléssel készülnek. Az aljzatbeton alatt 5 cm vastag polisztirolhab anyagú testhang elleni úsztatóréteg került beépítésre. A lakás hőmérséklete állandóbb, kevésbé ingadozik, ami jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket. A padló alatti úsztatóréteg a lépéshangokat is mérsékli, ami hozzájárul a csendes lakókörnyezethez. Gazdaságos és egyénileg szabályozható fűtésrendszer=============================================Minden lakás saját gázüzemű, kondenzációs kombi kazánnal rendelkezik. a hőleadás radiátorokon keresztül történik, és helyiségenként szabályozható a hőmérséklet. A fűtési rendszer a padlóban fut, osztó-gyűjtővel szerelve, míg a gázrendszer falon kívüli kiépítéssel készült. A kondenzációs technológia energiatakarékos működést biztosít, mivel a kazán a füstgázok hőjét is visszanyeri. A külön szabályozható helyiségek lehetővé teszik, hogy a lakók minden szobában az igényeiknek megfelelő hőfokot állítsanak be. Mivel minden lakás önálló rendszert kapott, a tulajdonos mindig a saját fogyasztását fizeti. Modern, biztonságos elektromos rendszer==================================Az épületben lakásonként egyfázisú, 32 amper teljesítményű elektromos ellátás működik, önálló mérőórával. A rendszer szétosztott áramkörös szereléssel, túlfeszültség-levezetővel és életvédelmi relével készült. A házközponti audió kaputelefon tasztatúrával és egy beltéri egységgel biztosítja a kényelmes beléptetést. A kábelszolgáltatásokhoz előcsövezés is kiépítésre került, így a későbbi internet-, vagy TV-csatlakozás falbontás nélkül, gyorsan és tisztán megoldható. Klimatizált lakások a nyári komfort érdekében=====================================A lakások klimatizáltak, ami különösen előnyös a nyári időszakban. A beépített klímakiépítés biztosítja, hogy a lakás még a legmelegebb napokon is kellemes hőmérsékletű maradjon. A klímaválaszték rugalmas, így a tulajdonos saját igénye szerint dönthet a beltéri egység típusáról. Higiénikus, automatikus szellőztetési rendszer======================================A fürdőszobák és WC-k elszívása a tetősík fölé vezetett, gyűjtőrendszerű szellőzőkürtőn keresztül történik, világítási áramkörről késleltetetten működtetett elszívó motorral. A konyhai elszívók szintén önálló szellőzőcsatornába kötve, a tetősík fölé vezetve kerültek kialakításra. A nyílászárók szellőztető funkcióval rendelkező zárszerkezettel készülnek, amely akár rossz időjárás esetén is biztosítja a folyamatos, huzatmentes légutánpótlást. A rendszer előnye, hogy segít megelőzni a páraképződést és a penészedést, a lakás levegőjét pedig higiénikusan, frissen tartja. Tartós és esztétikus burkolatok=========================A szobák burkolata 8 mm vastag laminált parketta, színazonos lábazattal. A fürdőszoba és wc ajtómagasságig burkolva készül vinyl és hidegburkolat alkalmazásával. A vevő által választható vinyl burkolat az előtérben és a konyhában is elérhető. A padlóburkolatok tartósak, könnyen tisztíthatók, és a lakás minden pontján egységes, modern megjelenést biztosítanak. Letisztult felületképzés===================A belső falak mész-cement vakolattal, gipszes gletteléssel és fehér diszperziós festéssel készülnek. A homlokzaton látványterv szerint pasztell színű nemesvakolat, a lábazaton lapburkolat, a tetőn pedig antik barna hódfarkú betoncserép található, színben harmonizáló bádogos szerkezetekkel. Ez az összetétel esztétikus, időtálló és jól illeszkedik bármilyen lakberendezési stílushoz. Minőségi szaniterek és fürdőszobai felszerelések========================================A fürdőszobában Geberit rendszerű, beépített tartályos wc található softclose ülőkével. A csaptelepek Grohe, vagy azzal egyenértékű márkájúak. A mosdó Alföldi Fajansz, fehér alsó szekrénnyel. A fürdőben acryl kád, vagy igény szerint épített zuhany zuhanyfallal készülhet. Ezek a minőségi felszerelések hosszú távon is tartósak, modern megjelenésűek, és könnyen tisztán tarthatók. Opcionálisan rendelhető bútorok===========================A lakásokba igény szerint kérhető:egyedi konyhabútor, fürdőszoba szekrény, előszoba fal. Ez lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos már a költözés előtt egy személyre szabott otthont alakítson ki. Acélból készült tartós kiegészítők===========================A lépcsőkorlátok, a függőfolyosó korlátjai és az erkélykorlátok festett acél kivitelben készülnek. A masszív acélszerkezetek biztonságot nyújtanak és esztétikusan illeszkednek az épület megjelenéséhez. A társasház lifttel felszerelt======================Az épület személyfelvonóval rendelkezik, amely megkönnyíti a mindennapi közlekedést, különösen az emeleti lakások esetében. Ez a szolgáltatás nemcsak kényelmi, hanem értéknövelő tényező is, és később könnyen eladhatóvá teszi a lakásokat. Befektetők számára ideális lakások!