Belváros szívében modern, kulcsrakész LAKÁSOKAHOL a városi pezsgés találkozik a természet NYUGALMÁVAL! Szeged-Belváros, Széchenyi tér közelében Török Csongor terve alapján 19 lakásos társasház épül, a földszinten 19 garázs kapott helyet. A modern, 4 szintes épület (fsz. , 1. Em. , 2. Em. , 3. Em. (Tetőtér) lakásai 4 külön álló épületrészben (a, b, c, d), változatos méretben készülnek erkéllyel, loggiával rendelkeznek. A lakások alapterülete 32 m²- 70 m² közötti, nagy üvegfelülettel, világos terekkel készülnek. A társasház belső tereiben különleges hangsúlyt kapnak a közösségi, kert hangulatát idéző megoldások, melyek exkluzív és otthonos atmoszférát teremtenek a lakók számára. Várható kulcsrakész átadás: 2028. JúliusAHOL a természet és az otthon harmóniában TALÁLKOZIK! TÖBB mint lakás, egy ÉLETSTÍLUSA c/2 lakás az épület 1. emeletén található. Hasznos alapterülete 43, 03 m², melyben amerikai konyha+nappali, 1 fél szoba, közlekedő, fürdő, szeparált mellékhelyiség és előtér került kialakításra. a környezettel való kapcsolatot a nappaliból és a szobából elérhető 3, 66 m²-es erkély biztosítja. Össz. Hasznos alapterület : 44, 86 m² (1/2 erkéllyel)- Gondosan kialakított, zöld környezet- Elegáns, automatizált kapurendszer a biztonságért és kényelemért- Részben árnyékolt belső sétány- Közvetlen, zavartalan hozzáférés a 19 db garázshoz- Nyugodt, privát élettér természetközeli hangulatbanNéhány műszaki jellemző:- falazat: 25, 30 cm-es falazóblokk, és megmaradó teherhordó falazat. Hanggátló falak, lakásokon belüli válaszfalak 10 cm vastag készülnek. - Szigetelés: homlokzaton 13-18 cm vastag eps hőszigetelő bevonat- homlokzat: az épületek színezett vékonyvakolattal, ragasztott téglaburkolattal és natúr betonfelületekkel készülnek- külső nyílászárók: Az üvegezett homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetből készülnek, a garázskapuk, kézi működtetésű szekcionált kapuk. a tetőablakok középtengely körül elforgatható kivitelben 1. 1 W/m2K hőszigetelő értékkel. a szárazkapu behajtó ipari elektromos szekcionált kapu, 1 db távirányítóval lakásonként. - Belső nyílászárók: a lakásbejárati ajtók betörés biztos lépcsőházi ajtók, biztonsági zárral kitekintő nyílással. - Fűtés és hűtés: víz-levegő hőszivattyú biztosítja. a lakásokon belül padlófűtés és a födémbe integrált szerkezethűtés kerül kialakításra tetőtérben gipszkartonos hűtés, termosztátos vezérléssel. Mérés lakásonkénti hőmennyiség mérővel történik. - Szellőzés: a lakások szellőztetését a lakáson belül kialakított központi ventilátorok végzik, függőleges szellőző cső rendszer kiépítésével. - Alacsony fenntartási költség- zöld környezetA Széchenyi tér, Kárász utca, Árkád bevásárlóközpont néhány perc alatt gyalogosan elérhető. Tömegközlekedésnek köszönhetően számos autó-, trolibusz és villamos segítségével juthatunk el Szeged bármely részére illetve a Mars tér nyújt számtalan lehetőséget a távolsági járatokhoz. Remek választás lehet mindazok részére, akik modern, kiváló minőségű, minden igényt kielégítő otthont keresnek. Elhelyezkedése miatt akár befektetési célra is remek lehetőség. Fedezze fel azt az otthont, ahol a modern kényelem és a természet közelsége minden nap feltölti energiával! Felkeltettem érdeklődését? Minden további részlettel, valamint műszaki alaprajzzal és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! FORDULJON hozzám, keressen BIZALOMMAL! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.