Eladó a Vacsiközben, egy új építésű, nappali + 3 szobás családi ház a Kaptár utcában, hangulatos 17 m²-es terasszal és tágas, 20 m²-es garázzsal. A vételár tartalmazza a telket is! Várható átadás: 2026. DecemberÉpületszerkezet:- 11 sor Wienerberger Porotherm 30 tégla teherhordó falazat ( 270 cm-es belmagasság)- 45 cm széles, 90 cm mély sávalap betonvassal kengyelezve- 2 sor magas, 30 cm széles Leier lábazati beton falazóelem- Wienerberger Porotherm 10 tégla válaszfalSzigetelés:- Austrotherm at-h80 eps homlokzati hőszigetelés 15 cm- Austrotherm top P gk xps lábazati hőszigetelés 12 cm- Knauf Insulation Supafil fújható üveggyapot födém szigetelés 30 cm- Austrotherm eps at-n150 padlószigetelés 10 cmTető:- Leier Granite Classic Carbon síkcserép- Antracit bádog csatornarendszerKülső-belső nyílászáró, párkány, árnyékolás:- Gealan Linear külső nyílászáró rendszer (kívül antracit, belül fehér színben)- Fukotherm in-22 bejárati ajtó h6/z 800 tolópajzzsal és homokfúvott üveggel- Dupla szárnyas teraszajtó aluküszöbbel- Borovi Szcília (cpl) beltéri ajtó (választható színben), Br. : 5. 000 Ft-ig választható kilinccsel- Kívül műkő ablakpárkány választható Rioletto Beige (mészkő) színben- Belül műanyag ablakpárkány fehér színbe- Árnyákolástechnika (redőny): Kérhető, viszont az ár nem tartalmazza! Gépészet + egyéb:- Bosch 6000 prémium levegő-víz hőszivattyú padlófűtéssel- 2db klíma előkészítésBurkolatok, burkolás és szaniterek:- Hidegburkolat: Br. : 8. 500 Ft/m2-ig- Hidegburkolattal ellátott helyiségek (padló): Konyha, étkező, háztartási helység, fürdőszoba, wc, kamra, előtér- Hidegburkolattal ellátott helyiségek (fal 270 cm-ig): Fürdőszoba, WC- Melegburkolat: Br. : 8. 000 Ft/m2-ig- Szaniterek: Br. : 708. 000 Ft értékhatárig- Geberit Basic falba építhető wc szettVillanyszerelés:- Schneider Asfora elektromos szerelvényrendszer fehér színbenGarázskapu:- Hörmann Renomatic szekcionált garázskapu antracit színbenHelyiséglista:- előtér: 3, 6 m²- wc: 1, 9 m²- nappali: 20, 13 m²- étkező: 10, 13 m²- konyha: 11, 18 m²- kamra: 1, 62 m²- közlekedő: 2, 97 m²- fürdő: káddal, tusolóval, wc-vel: 7, 86 m²- házt. Hely. : 5, 67 m²- szoba 1: 12, 79 m²- szoba 2: 10, 04 m²- szoba 3: 10, 04 m²- fedetlen terasz: 17, 1 m²- garázs: 20, 68m2Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel rendelkezik, ezért jelenleg nincs szükség gázra. Ugyanakkor a gáz az utcában elérhető, ami egy plusz lehetőség a jövőre nézve, ha valaki alternatív fűtési megoldásban gondolkodna. Az ár kulcsrakész állapotban történő átadással értendő, konyhabútor és lámpatestek nélkül!