Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Táborhegy alján, a British School közelében hosszútávra kiadó egy mediterrán, enyhén toszkán hangulatú, reprezentatív, önálló családi ház, amely egyszerre lehet exkluzív otthon és elegáns iroda.

Van benne valami, amit nehéz fotókon átadni.
Talán a csend.
Talán a kertet körülölelő ősfák.
Talán az a nyugodt, mégis inspiráló atmoszféra, amit az ember már az első pillanatban megérez.

Ahogy a napsütés végigfut a teraszokon, ahogy a zöld kert körbeöleli a házat, könnyen olyan érzése támad az embernek, mintha nem is Budapesten, hanem egy toszkán villa nyugodt világában lenne.

A 729 m²-es gondozott telken álló, háromszintes ház összesen több mint 300 m² szintterülettel rendelkezik, miközben minden tere emberléptékű, jól élhető és természetesen kapcsolódik egymáshoz.

A nappali központja a hangulatos cserépkályha és a beépített könyvespolc, amely egyszerre ad otthonosságot és karaktert a térnek. A két nagy terasz szinte meghosszabbítja a belső tereket: reggelihez, üzleti reggelikhez, nyári vacsorákhoz vagy akár grillezésekhez is tökéletes.

A ház különlegessége, hogy miközben reprezentatív és elegáns, egyáltalán nem hivalkodó. Inkább azt az érzést adja, hogy „itt jó lenni”.

FŐBB JELLEMZŐK:

• 729 m² intim, ősfás kert
• 212 m² lakható tér + nagy méretű pince és garázs
• 5 szoba
• 3 szint
• két nagyméretű terasz
• szauna zuhanyzóval
• fűtött garázs
• motoros kapu
• riasztó
• valódi fa parketta
• minőségi fa nyílászárók
• panorámás, zöld kilátás

Fűtése korszerű és több lábon áll:

gázkazán, monoblokkos hőszivattyú, hűtő-fűtő klíma.

A ház bútorozatlan vagy részben bútorozott állapotban bérelhető.

IDEÁLIS:

• cégközpontnak
• ügyvédi irodának
• kreatív stúdiónak
• rendelőnek
• diplomata családnak
• vagy azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugalom és a városi elérhetőség között.

A környék infrastruktúrája kiváló:

GoBuda Mall, iskolák, óvodák, tömegközlekedés néhány percen belül elérhetők, miközben a ház körül mégis madárcsicsergés és zöld környezet fogad.

Bérleti díj: 1.250.000 Ft/hó + rezsi
Számlaképes ingatlan.
Költözhető: 2026 júniusától.
2 havi kaució szükséges.

Vannak ingatlanok, amik praktikusak.
És vannak helyek, amelyeknek hangulata van.
Ez az utóbbi.