Csodálatos vízparti ingatlan a Ráckevei-Dunaág csendes szakaszán, Taksonyban - saját stéggel, páratlan adottságokkal, most megtudja venni! Kivételes lehetőség azok számára, akik nyugalmat, természetközeli életet és egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek. A 940 nm-es, gondozott telken elhelyezkedő ingatlan közvetlen kapcsolatban áll a vízparttal, ahol egy kb. 200-300 Nm-es, kizárólagos használatú partszakasz és saját stég biztosítja a zavartalan kikapcsolódást - mindezt forgalomtól és sétánytól mentes környezetben. *** Közvetlenül ki tudunk hajózni az rsd vízre! :)*** a víz mélysége 1-2 méter. *** a saját vízpartján a telek végén, horgászhat:)Lakóépület kialakítása:Az épület két külön bejárattal rendelkező lakóegységből áll, így ideális akár többgenerációs együttéléshez vagy befektetési célra is. Fő lakás (140 nm):* Kétszintes, tágas élettérrel rendelkező otthon, amelyben világos nappali, nagyméretű konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és külön wc található. a vízre néző terasz és az erkélyek különleges hangulatot biztosítanak. Különálló lakrész (30 nm):* Praktikus méretű, önálló bejárattal rendelkező egység, amely tökéletes vendégháznak, kiadásra vagy akár irodának. Félszuterén (100 nm):* Az épület alatt teljes területen kialakított, fűthető tér, amely jelenleg garázsként és tárolóként funkcionál, de igény szerint további lakótérré alakítható. Kültéri adottságok és extrák:* Fűthető medence (7 × 3, 5 m)* Saját stég közvetlen vízkapcsolattal* Kültéri garázs* Hangulatos borospince* Automata öntözőrendszer* Elektromos kapu* Kamerás riasztórendszerAz ingatlan fűtéséről:* és melegvíz-ellátásáról korszerű kondenzációs kazán gondoskodik, melyet vegyes tüzelésű kazán egészít ki. A komfortérzetet:* minden hálószobában hűtő-fűtő klímaberendezések növelik. Ideális választás állandó otthonnak, exkluzív nyaralónak vagy értékálló befektetésnek egyaránt. *** Az energetikai és a Villamos Biztonsági tanúsítványok még nem állank rendelkezésre, de, el fognak készülni az adásvételi szerződés időpontjára! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M326819