***Eladó Belső Erzsébetvárosban egy gyönyörűen felújított 2 szobás 1. emeleti lakás! ***Eladásra kínálok a VII. kerületben a Klauzál téri Piac közvetlen szomszédságában egy 40 nm-es (tulajdoni lapon 36 nm), rendezett társasház első emeletén található ingatlant, mely 2025-ben teljeskörű felújításon esett át. A vezetékek és nyílászárók cseréje is megtörtént, ezzel műszakilag teljes biztonságot adva hosszútávra. A dél-nyugati fekvésű ablakok növényekkel teli belső udvarra néznek, így a belvárosi nyüzsgésből hazatérve valódi nyugalom várja új tulajdonosát. Az esztétikáról minőségi és stílusos anyagok gondoskodnak, a teljes berendezés a vételár részét képezi ( hűtő-fűtő klíma, mosogatógép, páraelszívó, bútorok és kiegészítők?), Igazi beleszeretős kis lakás! Az ingatlan saját helyrajziszámmal rendelkezik, tehermentes, azonnal költözhető! *** az energetikai és a Villamos Biztonsági tanúsítványok még nem állank rendelkezésre, de, el fognak készülni az adásvételi szerződés időpontjára! Ideális első lakásnak, vagy prémium befektetésnek a belvárosban (a társasházban engedélyezett a rövid távú kiadás), elsősorban készpénzes vevőket érdeklődését várjuk, OSP-re nem alkalmas az ingatlan. Közlekedés kiváló: pár perc sétára a 4-es 6-os villamos, az m²-es metró és számos buszjárat, amivel a város bármely pontja gyorsan elérhető. Élelmiszerboltok, éttermek, piac közvetlen közelben, egyéb szolgáltatások (iskola, posta, gyógyszertár, edzőterem) is a szomszédos utcákban megtalálhatóak. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is, jöjjön és szeressen bele személyesen, amíg még elérhető! Referenciaszám: m323002