Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő, megújult részén, az Orczy tér közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető lakást, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás lehet. A környék az elmúlt években hatalmas fejlődésen ment keresztül, ennek köszönhetően egyre keresettebb mind a fiatalok, mind a befektetők körében. a kiváló infrastruktúrának és közlekedésnek köszönhetően a város szinte bármely pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. Sétatávolságon belül busz-, villamos- és trolimegállók találhatók, a közelben pedig kisboltok, szolgáltatások és minden fontosabb mindennapi lehetőség adott. A tulajdoni lap szerint 30 négyzetméteres ingatlan egy rendezett, jó állapotú társasház harmadik emeletén helyezkedik el. Belső udvarra néz, ennek köszönhetően csendesebb, nyugodtabb környezetet biztosít, miközben a lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik. Az ingatlan azonnal költözhető állapotú, a két tulajdonosnak köszönhetően pedig megállapodást követően gyors birtokbaadás is lehetséges. A lakás műszaki állapota is kedvező, hiszen 2014-ben teljesen új gázcirkó került beépítésre, a teljes fűtésrendszert korszerűsítették, valamint a kémény szakszerű kibélelése is megtörtént. Az energetikai tanúsítvány természetesen rendelkezésre áll. A társasház állapota külön kiemelendő: 2025-ben a teljes külső homlokzat felújítása megtörtént, míg a belső homlokzat felújítására 2017-ben került sor. Az épület jelenleg kívül-belül kifejezetten szép, rendezett állapotban van, ráadásul a következő ütemterv részeként már megkezdődött a tető teljes felújítása is, ami hosszú távon tovább növeli az ingatlan értékét és biztonságát. A közös költség mindössze 17. 000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház karbantartását, valamint a szemétszállítás díját is. Az ingatlan az Otthon Start 3%-os hitelprogram feltételeinek is megfelelő lehet, így első lakásvásárlóknak is kiváló lehetőséget kínál. Elhelyezkedésének, fenntartható méretének és jó kiadhatóságának köszönhetően befektetők számára is kifejezetten ajánlott választás, hiszen a környéken folyamatos a bérlői kereslet, így hosszú távú kiadásra is ideális lehet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m330143