Különleges ajánlat a Stefánia úton2 erkélyes, napfényes, részben felújított lakásRitka, költséghatékony gyöngyszem a XIV. kerület legelőkelőbb részén! Eladó egy 94 nm-es, 2, 5 szoba + hallos, rendkívül világos, II. emeleti lakás egy rendezett, kis létszámú lakóközösséggel rendelkező társasházban. Pénzügyi információk:Irányár: 139. 000. 000 FtKözös költség: 0 Ft (Nincs közös költség!)Rezsi: Rendkívül alacsony, jól tervezhető. Tehermentes. Főbb jellemzők:Alapterület: 94 nmElosztás: 2 tágas szoba + világos hall (étkezőnek vagy nappalinak is kiváló)+félszobaKültér: 2 darab saját erkélyEmelet: 2. emeletFűtés: Gázkonvektor + hűtő-fűtő klíma (gazdaságos fenntartás)40cm-es falak-kellemes klíma télen-nyáronTájolás: Világos, körbenapozott terekAz ingatlan jó állapotú és folyamatosan karbantartott, az elmúlt években több felújítás is történt:-Új, hőszigetelt műanyag nyílászárók-Redőnyök minden ablakon +szúnyogháló-Modern hűtő-fűtő klímaberendezés (alternatív fűtési opció)-Teljes vízvezeték-rendszer cseréje-Komplett fürdőszoba-felújításExtrák és kényelem:Parkolás: Biztonságos autóbeállási lehetőség az udvarban. Tárolás: Saját tároló, valamint a pince használata ingyenesen biztosított. Lakóközösség: Csendes, kis létszámú és kulturált lakóközösség. Környék és lokáció:A Stefánia út Budapest XIV. kerületének egyik legpatinásabb, legszélesebb és legnagyobb presztízzsel bíró sugárútja. A környéket az alábbi részletes jellemzők teszik egyedülállóvá:-Nagykövetségek és rezidenciák: Számos külképviselet, konzulátus és nemzetközi szervezet választotta székhelyéül a környéket a biztonság és az elegancia miatt. -Építészeti örökség: a Stefánia utat gyönyörű, századfordulós villák, szecessziós paloták és nagypolgári társasházak szegélyezik. Közlekedés és infrastruktúra:Kiváló elérhetőség: autóval és tömegközlekedéssel is percek alatt elérhető a belváros. m² metró és Puskás Ferenc Stadion: a Stefánia út Hungária körút felőli végénél található a metrómegálló, valamint a 72, 75, 77-es trolivonalak is közvetlenül az úton közlekednek. A közelben található a Puskás Aréna és a Papp László Budapest Aréna, amelyek a hazai sport és zenei élet központjai. Megtekintési szándékával várom hívását! Vevőknek szolgáltatásunk ingyenes. Azon kedves ügyfeleinknek akik nálunk találják meg leendő otthonukat kedvezményes díjszabású, ügyvédi hátteret biztosítunk, garanciával. Ha hitelre lenne szüksége, bank független hiteltanácsadó csoportunk ingyenesen áll rendelkezésére. Amennyiben a vásárláshoz még szükséges ingatlant értékesítenie, ebben is segítünk Önnek!