Eladó Budapest 13. kerületének közkedvelt részén (Újlipótváros), a Tisza utcában egy jó állapotú társasház 2 emeletén egy csendes, világos, felújított, bútorozott, 42 m² es téglalakás. 1/1 Tulajdon, tehermentes, hitelezhető! . Tulajdoni lap szerint 1 szobás, de kialakításra került egy 6, 6 m²-es hálófülke beépített gardrób szekrényekkel, mely akár harmonika ajtóval vagy függyönnyel leválasztható. a lakás teljes bútorzattal együtt is eladó, a vételár tartalmazza a berendezést is! a konyha gépesített (elektromos főzőlap, légkeveréses sütő, mosógép, alul mélyhűtős hűtő, mikró, szagelszívó). a nappali ablakai a csendes, rendezett Tisza utcára néznek, északkeleti tájolásúak, a délelőtti órákban szépen benapozott. a lakás klimatizált. a fűtés gázkonvektor, (és hűtő-fűtő klíma), a melegvízről bosch villanybojler gondoskodik. Az ingatlan 2008-ban illetve 2025-ben teljes felújításon esett át, mely érintette a gépészeti-, villamos alapvezetékeket is, fürdőszobafelújítást. a lakás egyedimérős, saját vízórával, gázórával, villamosmérővel rendelkezik. Kimondottan kedvelt, jól ellátott környék: ram, Margit-sziget, Westend, négyeshatos, troli a közelben, a Dózsa György úti m3 metró megálló 300 méter sétatávolságban. a társasház jó állapotú, tipikus századfordulós polgári körfolyosós téglaház, lift nincs (tervezik lift beépítését). a ház rendezett, tisztán tartott, jó lakóközösséggel rendelkezik, nincsenek önkormányzati lakások az épületben. a lakáshoz tároló is tartozik. a tulajdonviszonyok és a társasház jogi helyzete rendezett, az ingatlan magánszemély nevén van (1/1), per-, igény, - tehermentes. Az ingatlan az adásvételi szerződést követően akár azonnal birtokba vehető. Aki szereti a régi polgári belvárosi hangulatot első lakásnak vagy befektetésnek is kiváló, rövid időn belül ráfordítás nélkül bérbeadható, beköltözhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (bármikor hívhat)! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és hitelügyintézői közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám: m320328