Galériás, jól alakítható lakás a Füvészkert közelében, remek lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek! Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Füvészkert közelében kínálunk megvételre egy 40 nm-es, 1+1 szobás, galériás lakást, amely kiváló alapot nyújt egy hangulatos otthon vagy értékálló befektetés kialakításához. Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, nyugati tájolásának köszönhetően a délutáni órákban kellemes természetes fény tölti meg a tereket. a nagyszoba utcára néz, míg a félszoba a csendes belső udvar felé tájolt, így ideális lehet hálószobának vagy dolgozószobának is. a nagy belmagasság és a meglévő galériák praktikus plusz teret biztosítanak, tovább növelve a lakás kihasználhatóságát. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor száraz falakkal rendelkezik, vizesedés és penész nem tapasztalható, így stabil alapot biztosít egy értéknövelő korszerűsítéshez. a fűtést konvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja, a fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő. a közös költség kedvező, mindössze 12. 000 Ft havonta. A társasház homlokzata felújításra szorul, ugyanakkor a lakóközösség rendezett és kulturált, ami hosszú távon is kiszámítható lakókörnyezetet jelent. A környék infrastruktúrája kiváló és folyamatos fejlődésen megy keresztül. a közelben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem modern campusa, valamint a Semmelweis Egyetem több épülete is, ami különösen vonzóvá teszi az ingatlant befektetési szempontból. a mindennapi élethez szükséges üzletek, gyógyszertárak, éttermek és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők, az Orczy-park közelsége pedig remek kikapcsolódási lehetőséget kínál. A közlekedés kiváló: több villamos- és buszjárat, valamint az M4-es metró is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, továbbá megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m327883