Beruházók és prémium otthonra vágyók figyelem panorámás telek eladó PÁLVÖLGYBEN! Budapest II. kerületének egyik legértékesebb és legexkluzívabb részén, Pálvölgyben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, összközműves építési telket. Az 1548 m²-es, enyhén lejtős telek csendes, forgalommentes utcában helyezkedik el. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan és kényelmesen elérhető a belváros és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A környezet különleges hangulatát a nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés, a tiszta levegő, valamint a város felett elterülő lélegzetelállító panoráma adja. A telek utcafrontja 21 méter, a felső végén 30 m széles, hossza pedig 60 méter. Egy kb. 230 M²-es bontandó épület található rajta. Övezeti besorolás: LKE-2/SZ-10Beépítési paraméterek:terepszint feletti beépíthetőség: 15% (232 m²)terepszint alatti beépíthetőség: 25% (387 m²)általános szintterületi mutató: 0, 4 m²/m²parkolási szintterületi mutató: 0, 2 m²/m²maximális épületmagasság: 6 mminimális zöldfelületi arány: 75%Az ingatlan különleges fejlesztési potenciállal is rendelkezik: igény esetén lehetőség van a telek felett található 2000 m2-es telek megvásárlására, amellyel egy összesen 3548 m²-es, két utcafrontos terület alakítható ki ez a környéken rendkívül ritka adottság. A telek kiváló választás lehet exkluzív családi rezidencia, többgenerációs villa vagy egy 4-5 lakásos prémium fejlesztési projekt megvalósítására Budapest egyik legkeresettebb hegyvidéki lokációjában. Amennyiben egy valóban különleges adottságú ingatlant keres, hívjon bizalommal további információért vagy a személyes megtekintés egyeztetéséhez! Érdeklődni: 06 30 606 2866