Erkélyes, napfényes otthon Kuruclesen – garázzsal, tárolóval, zöldövezeti nyugalomban! Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Kuruclesen, a Tárogató úton kínálunk megvételre egy erkélyes, kiváló elosztású, 1. emeleti lakást, kis lakásszámú, rendezett társasházban. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a városi kényelem előnyeit egyszerre szeretnék élvezni. A lakás főbb jellemzői:- 54 m² alapterület- 2 különnyíló szoba- délnyugati tájolású, zöld udvarra néző erkély- ablakos konyha étkezőrésszel- nagyméretű, szintén ablakos fürdőszoba- külön WC- három irányba tájolt, világos lakás- saját, zárható (~3 m²) pincei tárolóA lakás központja a tágas nappali, amelyből közvetlenül nyílik a napfényes, csendes erkély, ahonnan szép kilátás nyílik az ápolt kertre. A konyha világos, ablakos, kényelmesen elfér benne egy étkezőasztal is. A méretes fürdőszoba szintén ablakos, jól alakítható tér. Az ingatlan praktikus elrendezése további átalakítási lehetőségeket is kínál. Műszaki ÁLLAPOT:- 2015-ben teljes nyílászárócsere (műanyag ablakok, redőnnyel – még a fürdőben is)- gázkonvektoros fűtés (fürdőszobában is)- megkímélt állapot- masszív, felújítható parketta- jó állapotú hidegburkolatokA lakás esztétikai korszerűsítéssel modern, értéknövelt otthonná alakítható, ugyanakkor jelenlegi állapotában is költözhető. Társasház és parkolás:3 szintes, szintenként 4 lakásos, csendes házzöld, nyugodt környezetAz ingatlanhoz tartozik még saját, zárható pincei tároló (~3 m²) és egy12 m²-es önálló garázs, melyeket kötelező megvásárolni. Az udvarban további parkolási lehetőség is rendelkezésre áll, valamint az utcán ingyenes parkolás biztosított. Környék és közlekedés:150 m-re a 129-es busz (közvetlen kapcsolat a Széll Kálmán térhez)600 m-re villamosok: 56, 56a, 59b, 61200 m-re a Budai Parkerdő – túrázás, kikapcsolódásA közelben minden megtalálható, ami a mindennapokban szükséges::SALT Bakery pékség, Aldi (Pasaréti tér), Stop Shop (Hűvösvölgyi út)kiváló iskolák (Budenz, sek Budapest)Ez a lakás tökéletes választás saját otthonnak, fiatal pároknak vagy kisebb családnak. Gyorsan kiadható, így befektetésnek is KIVÁLÓHa nyugodt, zöld környezetben keres jól alakítható, értékálló ingatlant, ez a lakás remek lehetőség! Érdeklődni: 06 30 606 2866Ref. : Lk097668