Energiatakarékos, modern újépítésű lakások Budapest XIII. kerületének legkedveltebb részén, Angyalföldön! Ha olyan otthont keres, ahol a városi kényelem és a természetes környezet harmóniában van egymással, akkor ez a 54 lakásos, liftes társasház az ideális választás. Foglalja le otthonát 2026-os áron, és legyen az első tulajdonosok egyike! 1. emelet 2. Lakás:Mérete: 79, 94 m2Helyiségei:1 Előszoba4. 50 m22Fürdő5. 78 m23Konyha+étkező5. 82 m24Közlekedő6. 97 m25Nappali18. 88 m26Szoba11. 57 m27Szoba9. 82 m28Szoba8. 25 m29WC1. 42 m210Fürdő4. 28 m²+ Terasz 5. 3 m2Miért fogja szeretni? Mert:- igénye szerint választhat elsőként saját otthont a lakások közül, - minőségi kivitelezés és korszerű, fenntartható környezet, választási lehetőség a projekt katalógusból- alacsony fenntartási költség- benapozott, erkélyes, kertkapcsolatos, penthouse lakások- modern, élhető környezet, számos kényelmi szolgáltatás, kikapcsolódási lehetőség- remek közlekedési csomópont, csendes utca, kiváló lokációLakás kínálat:- széles választék n+1, n+2, n+3 hálós lakások a bruttó 40, 5 nm-es lakásoktól kezdve, a bruttó 122 nm-es penthouse otthonokig- az első emeleti lakások közül kettőhöz privát kert is kapcsolódik- változatos kínálat lehetőséget biztosít minden korosztály számáraProjekt és műszaki jellemzők: Az épület szintjei: pinceszint, földszinten üzletek és 7 emeletFödém: Vasbeton pillérvázas szerkezet monolit vasbeton födémSzerkezeti falak: 30 cm-es porotherm nf téglaLakáselválasztó falak: 25 cm-es hanggátló tégla, válaszfal 10 cm-esHomlokzati nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelő üveg, elektromos redőnyKülső homlokzat:15 cm dryvit hőszigetelésElektromosság: 1 x 32 a + kaputelefon+ riasztó alapszerelése vezeték behúzásaMeleg víz: központi meleg vízFűtés- és hűtésszerelés: levegős hőszivattyús rendszer+ padló fűtés+ faincoil hűtés+ egyedi hőmennyiség mérőkBurkolatok, szaniterek, belső ajtók: választhatók a belső műszaki tartalom szerinti árakban. Külső tereprendezés: Füvesítés+ automata öntözőrendszerTervezett átadás: 2027. III. NegyedévParkolás és tárolás: opcionálisan elérhető modern teremgarázs parkolóhelyek, akár elektromos autótöltési lehetőség + tárolók igény szerint vásárolhatóVálasztható extra felszereltség:- a projekt egy bizonyos szakaszáig lehetőség van a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, valamint az elektromos kiállások személyre szabására értékegyeztetéssel, így minden otthon egyedi igény szerint alakítható. Környezet, elhelyezkedés és infrastruktúra: - nyugodt környezet- kiváló közlekedés tömegközlekedéssel és autóval egyaránt - bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, egészségügyi szolgáltatások. Ez az otthon nem csak most jó döntés, hanem évekkel később is az lesz -akár saját otthonról, akár befektetésként gondolkodik. Miért jó döntés és befektetés? - Kiemelt lokáció, csendes, barátságos környezet minden korosztály számára- Új építésű ingatlan modern, alacsony karbantartási és üzemeltetési költségek- Energiatakarékos műszaki tartalom hőszivattyús fűtéshűtés, alacsony rezsi- Kiváló közlekedés- Könnyű bérbeadhatóság- Kiszámítható megtérülésMiért most érdemes lépni? - 2026-Os árazás várható értéknövekedési potenciál az átadásig, ha otthont keres, ha befektet- Korlátozott lakásszám, a legjobb befektetési paraméterekkel rendelkező lakások gyorsan elfogynak. Ha szeretné még most, kedvező áron kiválasztani az ön számára ideális otthont, vegye fel velem a kapcsolatot, és segítek megtalálni azt a lakást, a legjobb döntést, ahová jó érzés lesz hazatérni. Hozzon egy jó döntést! Várom hívását a hét bármely napján! Érdeklődni: 06 30 606 2866Ref. : Pr073640/lk/27399