Teljesen berendezett, gépesített konyha ajándékba - az ön elképzelései SZERINT! Kertkapcsolatos új építésű lakás Pasarét szívében! A kortárs luxus új szintje: modern építészet, innovatív technológia és kompromisszummentes kényelem. a II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Pasarét szívében valósult meg ez az exkluzív, 2025-ben épült 5 lakásos, liftes társasház, melyben most még elérhetők prémium kialakítású lakások. Az épület földszintjén lévő 110, 22 lakáshoz tágas, 50 m²-es terasz tartozik. A lakás helyiségei:- nappali + amerikai konyha (44 m²)- 3 szoba (12 m², 12 m² és 14 m²)- 2 fürdő + WC- külön wc- közlekedő- nyitott terasz (50 m²)+ 2 állásos garázs (34 m²)+ tároló (6, 7 m²)A dús növényzettel teli, 2234 m²-es telekre épült 3 szintes ingatlan a városi kényelem és a természetközeli élet ideális kombinációját kínálja. a tervezés során kiemelten ügyeltek a privát terekre. Nagy figyelmet kapott a praktikusság, a tágas élettér és a kényelmes, jól kihasználható teraszok kialakítása, melyek alapterületének arányos része a megadott összterületbe is beleszámít. a teraszok jacuzzival és pergolával felszereltek. Kertkapcsolat a földszinten, zöld lombkoronás kilátás az emeleten, és lélegzetelállító panoráma a penthouse-ból - mindez elegáns, prémium kivitelben. A lakások mindegyike értékálló, gondosan megtervezett otthon a legigényesebbek számára. a társasház épülete minőségi anyagokból, modern építészeti megoldásokkal készült, letisztult homlokzattal és elegáns terekkel. Minden lakás világos, tágas, teraszos, és energiatakarékos gépészeti megoldásokkal felszerelt. Az ingatlan értékét tovább növeli, hogy a beruházó a lakásokhoz a vevő igényeire szabott, teljesen berendezett és gépesített konyhát biztosít AJÁNDÉKBA. A lakások azonnal költözhetőek. Műszaki tartalom:- előregyártott zsalupallós, monolit vasbeton födémszerkezetek- 20 cm vastag, többrétegű lakáselválasztó falak, hálószobák között 12, 5 cm vastag falszerkezetek- homlokzati falakon 20 cm fekete üvegszövettel kasírozott kőzetgyapot hőszigetelés- rámpafűtés a kocsibejárók, garázsfelhajtók burkolata alatt- akadálymentes felvonó- geotermikus hűtés-fűtés- Wavin rendszerű meleg vizes központi padlófűtés, mennyezetfűtés-hűtés, kiegészítésként Daikin fan-coilok- költséghatékony H-tarifa- Helios kwl típusú, központi hővisszanyerős szellőzőgép- távolvasási funkcióval rendelkező vízmérők- nyílászárók üvegezése 3 rétegű hőszigetel- a fürdőkben elektromos törölközőszárítós radiátorok- a fürdő és wc helyiségekben elektromos padlófűtés- okosotthon loxone : világításvezérlés, árnyékolás, fűtés és hűtés, ébresztés, jelenlét szimuláció, riasztás, jó éjt mód, stb. + Ajándék jacuzziMinden lakáshoz 2 garázshely és 1 tároló tartozik, melyek ára a lakás vételárán felül fizetendő. Főbb előnyök: Pasarét - zöldövezet Buda közepén. Rengeteg fa, park, csendes utcák - szinte kertvárosi hangulat, de mégis közel a belvároshoz (autóval vagy busszal 10-15 perc a Széll Kálmán tér). Kiváló közlekedés: az 5-ös, 91-es, 155-ös, 291-es buszok és a 61-es villamos megállói a közelben. Minőségi lakókörnyezet: sok régi villaház, új, modern társasház, és igényesen felújított lakás van itt. A környék csendes, biztonságos, és kifejezetten családbarát. Kávézók, iskolák, sportlehetőségek. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a budai eleganciát, a minőséget és a nyugalmat keresik, anélkül, hogy lemondanának a város közelségéről. Ha szereti a zöld, csendes, biztonságos, mégis város közeli életstílust, akkor hívjon bizalommal akár hétvégén is! Érdeklődni: 06 30 606 2866