Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179407 hivatkozási számú vasvári családi ház. Vasvár kiváló elhelyezkedésű, jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy 164 m² alapterületű, jelenleg is két szintes, 5 szoba + nappalis lakóingatlant, amely adottságainak köszönhetően két teljes értékű, egymástól szeparált lakássá alakítható, így ideális választás mind befektetők, mind kétgenerációs családok számára. Az épület jelenlegi állapota teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor szerkezete, mérete és elrendezése kiváló alapot ad egy modern, értéknövelő átalakításhoz. A két szint lehetőséget teremt arra, hogy külön bejárattal, külön mérőórákkal és önálló lakófunkcióval rendelkező ingatlanegységek jöjjenek létre, melyek külön-külön is értékesíthetők vagy bérbe adhatók. Főbb paraméterek:Lakótér: 164 m², két szintenHelyiségek: 5 szoba + nappaliFunkció: két külön lakássá alakíthatóAlsó szinten: garázs és pinceTelek: 362 m², könnyen gondozhatóFűtés: cserépkályhák szinte minden helyiségbenTető: pala fedésű, felújítandó, jelenleg nem ázikNyílászárók: régi fa szerkezetekFürdő/WC: több vizesblokk is kialakítható szintenkéntElhelyezkedés: Vasvár város, minden alapvető szolgáltatás elérhető (iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő, tömegközlekedés)Miért különleges ez az ingatlan? Ez az épület nem egy átlagos felújítandó ház, hanem egy komoly fejlesztési potenciállal rendelkező projektalap. A két szint és a megfelelő méret lehetővé teszi, hogy:két önálló lakás készüljön el (akár 70–80 m²-esek), külön bejárattal, külön közművekkel, így két piacképes, jól értékesíthető vagy magas hozamú bérlemény jöhessen létre egy lépésben. Kinek ajánlom? ️ Befektetőknek, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak és két lakást szeretnének kialakítani eladásra vagy kiadásra️ Kétgenerációs családoknak, akik egy telken belül, mégis külön élettérben szeretnének élni️ Vállalkozóknak, akik lakás + iroda, rendelő vagy apartman jellegű hasznosításban gondolkodnak️ Értékteremtő felújítást keresőknek, akik hosszabb távon gondolkodnak és nem riadnak vissza egy komplex projekttőlEz az ingatlan egy olyan alap, amely megfelelő koncepcióval és felújítással két önálló, modern otthonná vagy stabil hozamot termelő befektetéssé alakítható Vasvár egyik jó adottságú részén. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó vasvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #179407Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.