Cégközpont eladó győr-szabadhegyen – iroda, bemutatóterem + lakás, nagy parkolóvalVállalkozók, befektetők figyelem! Ritka lehetőség Győr egyik legkeresettebb üzleti környezetében! Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában elérhető ez a többfunkciós, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely ideális választás lehet cégközpontnak, irodának, bemutatóteremnek vagy telephelynek. Elhelyezkedés:-Győr-Szabadhegy frekventált részén, az M1-es autópályától mindössze 5 percre, az integrál üzleti parkban – kiváló megközelíthetőség, üzleti környezet, portaszolgálat és őrzés. Főbb paraméterek:-Összes alapterület: 293 m²-Telekterület: 500 m²-Kétszintes kialakítás-3 külön bejárat – akár több funkció párhuzamos működtetésére-Alsó szint (147 m² – frissen felújított), 103, 5 m²-es iroda / bemutatóterem, több helyiség, tárgyaló, étkező-konyha, raktár, vizesblokk. -Ideális ügyfélfogadásra, üzleti tevékenységre-42, 5 m²-es külön iroda, 2 helyiség, konyha, vizesblokk, külön bejárat– bérbeadásra vagy külön egységként is tökéletes-A két egység igény szerint összenyithatóEmeleti szint (135 m²):-Külön bejárat, saját lépcsőház-4 szobás, étkező-konyhás kialakítás, fürdőszoba-Használható irodaként, vagy akár lakásként (tulajdonos / dolgozók részére)Műszaki tartalom:-Padlófűtés + hűtő-fűtő klímák-25 kW-os korszerű gázcirkó-Indirekt tartály + villanybojler-Gazdaságos fenntartás, modern komfortTelek és parkolás:-500 m²-es, jól kihasználható terület-Kialakított parkolók az épület előtt-20–25 autó számára elegendő férőhely-Részben bekeríthető, ideális telephelynek, raktározásraTovábbi előnyök:-Per-, teher- és igénymentes-Magánszemély tulajdon, Áfa-mentes vételárHa egy helyen szeretné egyesíteni vállalkozása minden funkcióját, vagy kiváló megtérülésű befektetést keres, ez az ingatlan telitalálat. Hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért! Rosenbecker TamásTradíció Ingatlan(hivatkozási szám: m123967)